Maison à vendre en viager - Vivegnis VBD48463

Rue des Anciens Combattants 130 4683 Vivegnis

Bouquet 65 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Anciens Combattants 130 4683 Vivegnis

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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Oupeye. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une cassette à bois et une buanderie avec wc et lavabo. Au 1 étage, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres également avec lavabo et wc. Plusieurs caves. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Cour à l'avant de la maison composée d'une partie terrasse mais également d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'arrière, une seconde cour ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m² avec une partie boisée. Garage pour 2 emplacements de voiture avec un appartement 1 chambre à l'étage, actuellement loué 525€/mois charges comprises.

Bouquet: 65.000€, rente mensuelle indexée de 640€ payable pendant 12 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 72 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 280.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 800€/mois indexé. Durée: à vie. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 640 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 72

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134972 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48463 Réf. vendeur: 7226879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

722 m 2' 45'' 721 m 1' 21'' 0 m 0'' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

431 m 1' 41'' 429 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

431 m 1' 41'' 429 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 17''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

365 m 4'

Gares

Milmort

3,9 km 18' 6,5 km 7' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 9' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

663 m 2' 32'' 662 m 54'' 0 m 0'' 663 m 8'

Aldi Herstal

895 m 3' 893 m 1' 16'' 0 m 0'' 895 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

"Mini Nous" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 39 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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