Maison à vendre en viager - Vivegnis VBD48463

Rue des Anciens Combattants 130 4683 Vivegnis

Bouquet 65 000 €

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VBD48463

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

!! VIAGER OCCUPE!! Trevi Liège vous présente cette charmante maison idéalement située à Oupeye. Elle est composée comme suit au rez de chaussée : Hall d'entrée, un bureau, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon avec une cassette à bois et une buanderie avec wc et lavabo. Au 1 étage, 1 chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, 2 chambres également avec lavabo et wc. Plusieurs caves. Châssis bois double vitrage. Chauffage central au mazout. Cour à l'avant de la maison composée d'une partie terrasse mais également d'une zone de parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. A l'arrière, une seconde cour ainsi qu'un jardin arboré de plus de 1000 m² avec une partie boisée. Garage pour 2 emplacements de voiture avec un appartement 1 chambre à l'étage, actuellement loué 525€/mois charges comprises.

Bouquet: 65.000€, rente mensuelle indexée de 640€ payable pendant 12 ans maximum (1 tête, Madame, âgée 72 ans), usufruit à vie, Valeur Pro-Fisco : 280.000eur. Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 800€/mois indexé. Durée: à vie. Honoraires de l'agence à charge de l'acheteur. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 65 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 640 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Age du premier vendeur: 72

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

134972 kWh/an

Date de validité PEB

31/10/2035

Emission de CO2

129

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD48463 Réf. vendeur: 7226879 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

722 m 2' 45'' 721 m 1' 21'' 490 m 6' 523 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

431 m 1' 41'' 429 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

431 m 1' 41'' 429 m 44'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,7 km 9' 2,9 km 3' 2,5 km 11' 2,7 km 32'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 1' 17''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

365 m 4'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

365 m 4'

Gares

Milmort

3,9 km 18' 6,5 km 7' 3,2 km 32' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

16,6 km 1º 9' 17 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,5 km 29' 5,2 km 31' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Lidl Herstal

663 m 2' 32'' 662 m 54'' 530 m 7' 663 m 8'

Aldi Herstal

895 m 3' 893 m 1' 16'' 664 m 6' 895 m 11'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 45'' 1 km 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,6 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

10,9 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 9'

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mini Nous" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".La gare de train la plus proche est "Milmort" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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