Maison à vendre - Herstal VBE05199

Rue de la Tombe 22 4040 Herstal

235 000 €

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VBE05199

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

BELLE MAISON 3 CHAMBRES EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE - COMPOSITION / Sous-sol : une cave de 19m² avec coin buanderie - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 4m², une cuisine super-équipée de 14m² (frigo, four, micro-onde, taques à induction, hotte, lave-vaisselle), un salon de 18m², une salle à manger de 13m² donnant accès à une terrasse orientée plein sud de 15m², un WC indépendant - 1er étage : un corridor de 5m², une chambre de 20m², une salle de bain de 12m² (douche, baignoire, double évier, toilette) - 2ème étage : deux chambres mansardée avec petite penderie de 18m² et 10m² - DIVERS : électricité CONFORME jusqu'en 2046, châssis double vitrage PVC avec volets, nouveau système de chauffage gaz (2024), toiture refaite entièrement et isolée (2021), isolation par les façades, PEB C (n° 20260330017287), située dans une rue calme et proche de toutes commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

93 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32123 kWh/an

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE05199 Réf. vendeur: 7639355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

757 m 4' 762 m 1' 20'' 748 m 9' 748 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

478 m 2' 46'' 810 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1

478 m 2' 46'' 810 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Écoles secondaires

Saint Lambert College Doa

478 m 2' 46'' 810 m 1' 19'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

163 m 1' 57''

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

618 m 7'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

618 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Herstal

309 m 1' 9'' 309 m 37'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Liège Airport

13,5 km 50' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

1,8 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

2,2 km 7' 1,9 km 14' 2,2 km 26'

Supermarchés

Colruyt Herstal

1,2 km 5' 1,6 km 2' 18'' 955 m 11' 955 m 11'

Lidl Herstal

974 m 4' 978 m 1' 40'' 941 m 11' 941 m 11'

Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)

800 m 4' 987 m 1' 58'' 514 m 9' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Musée Grand Curtius

4,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

15 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 3 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (5 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.Une gare SNCB ("Herstal") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize La Ruche (Herstal)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "N. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 1", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Saint Lambert College Doa" à 6 minutes à la marche.

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