Maison à vendre - moins de 200000 euros - Vivegnis

Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

🏡 HERSTAL – CHARMANTE MAISON 2 CHS AVEC TERRASSE DANS UNE IMPASSE CALME ! ✨ NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme d’Herstal, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec la gare, les commerces, transports et nombreuses facilités du quotidien. 📐 Développant une superficie de plancher chauffé de ±96 m², cette maison offre une configuration pratique et de beaux volumes. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle de bains de ±5 m², une buanderie de ±6 m² ainsi qu’un accès vers une agréable terrasse de ±21 m², véritable espace extérieur à profiter dès les beaux jours. Au 1er étage, un agréable salon de ±16 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de ±17 m². Le 2ème étage accueille la partie nuit avec 2 belles chambres de ±16 m² et ±13 m² ainsi qu’un hall de nuit. La maison bénéficie également d’une grande cave de ±21 m², idéale pour le rangement. 🔥 CC gaz avec chaudière à condensation 🪟 Châssis PVC dv 🌱 PEB C – 221 kWh/m².an ! ☀️ Terrasse de ±21 m² 🛏️ 2 belles chs 📦 Grande cave de ±21 m² 📍 Situation calme tout en restant proche de la gare et des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat souhaitant profiter du calme sans renoncer aux facilités urbaines. Une chouette opportunité à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Maison à vendre

4602 Cheratte

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 72 min à pied 72 min

Faire offre à partir de 170.000 €. L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation avec terrasse, située à proximité des commodités. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, profitez d'un intérieur chaleureux comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et un espace dressing. Bénéficiez également de très bonnes prestations énergétique en classe C ! Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement ! Sous-sol : cave de rangement de +/- 16 m². Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de +/- 30 m², terrasse de +/- 15 m² en façade. 1er étage : spacieuse salle de bains de +/- 20 m² (douche, lavabo et toilette), espace dressing. 2ème étage : une jolie de chambre de +/- 18 m². Divers : superficie totale du terrain : 60 m², surface plancher chauffé (PEB) : +/- 77 m², système de chauffage central au gaz, double vitrage en PVC, installation électrique conforme jusqu'en 2041. Informations énergétiques : PEB No. : 20251201021143, PEB : C, E spec : 241 kWh/m².an, E totale : 18 586 kWh/an. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Maison 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Rue de la Hufnale à Herstal Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,6x3.9]. Rez-de-chassée : Hall [carrelage ; ± 1x9,2], salon [vinyle sur béton ; ± 3,6x3,9], salle à manger [carrelage ; ± 3,5x4,1 ; meubles, évier], dégagement [carrelage ; ± 2m²], cuisine [carrelage ; ± 2,3x3,6], salle de bains [vinyle sur béton ; ± 2,3x3,6; lavabo, wc, bidet, baignoire, raccord machine à laver], cour et jardin, garage avec cave [béton ; ± 3x6,3] avec accès par la rue Bulton. 1er étage : Chambre avant [vinyle sur plancher ; ± 4,8x4], chambre arrière [tapis sur plancher ; ± 4,8x4,1]. 2ème étage : Chambre mansardée [tapis sur plancher ; ± 4,8x4,9], grenier [vinyle sur plancher ; ± 2,1x4,7]. Caractéristiques du bien : · Châssis simple vitrage en bois ; · Production d'eau chaude par chauffe eau gaz ; · Chauffage via convecteurs au gaz ; · Toiture neuve en tuiles 12/2025 (sauf cuisine et salle de bains : toiture ondulée), raccordement au réseau d'égouttage, compteur électrique monohoraire (installation non-conforme) ; · Citerne d'eau de pluie (sans garantie) ; · Superficie utile [PEB] : 146m² ; · PEB n°20260807004981 - F - Espec : 509kWh/m².an - Etot : 74.576 kWh/an - CO2 : 92 kg CO2/m².an. Compteurs individuels pour l'électricité, l'eau, le gaz, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au ###

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Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 19 min à pied 19 min

Coup de cœur assuré pour cette magnifique propriété nichée au cœur d'un parc de 2 773 m² sans vis à vis. Un véritable havre de paix magnifiquement arboré et fleuri, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées. La maison principale se compose comme suit : Rez de chaussée : Hall d'entrée, vaste séjour baigné de lumière, cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et salle de bains avec WC séparé. Étage : 3 belles chambres et une seconde salle de bains. Atouts et Équipements : Châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, alarme, vidéophone et garage avec porte motorisée. Annexe indépendante à l'arrière : Parfaitement équipée avec séjour, cuisine, chambre, salle de douche, buanderie, double vitrage et chauffage au gaz. Idéal pour recevoir, pour un atelier ou pour une profession libérale. 3 formules d'acquisition flexibles (Valeur vénale : ~400 000 €) Achat classique à 350 000 € avec bail à vie (loyer à déterminer). Achat classique à 250 000 € avec réserve d'usufruit. Rente viagère : Bouquet de 99 000 € et rente mensuelle de 1 200 € sur 2 têtes (nés en 1948 et 1949), limitée à 10 ans. PEB : F (n° 20260506026869)

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Maison à vendre

4040 Herstal

🏡 À VENDRE À HERSTAL – 2 CHAMBRES ET EXTERIEUR 🔑 Vous cherchez une maison entièrement rénovée, prête à vous accueillir, sans devoir prévoir un budget travaux ? 🎯FONCIUM vous propose cette agréable maison de +/- 110m2 située dans le quartier de Foxhalle à Herstal, une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier ! ✨ Ses principaux atouts : 🛋️ Séjour lumineux et agréable 🍽️ Cuisine avec espace à manger 🛏️ 2 chambres 🚿 Salle d'eau 🌳 Extérieur avec cours et coin jardin 🏡 Maison entièrement rénovée, prête à emménager ! 📍 Situation pratique, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. ❤️ Premier achat ? Profitez d'une maison confortable, sans gros travaux à prévoir, à un prix accessible ! 📈 Investisseur ? Un bien intéressant pour le marché locatif, sans devoir entreprendre une rénovation importante. 💰 Faire offre à partir de 179.000 € ⚡ PEB : C - 241kWh/m².an – n° de certificat 20261013001255 📍 Rue Félix Chaumont 8 – 4040 Herstal 📞 Une visite ? Contactez FONCIUM au ### Avec FONCIUM, ça fonctionne ! Annonce non contractuelle, non opposable et sans reconnaissance préjudiciable.

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Maison à vendre

4680 Oupeye

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

🏠 OUPEYE – Coquette maison 2 chambres avec terrasse, au calme ! Idéalement située à Oupeye, au fond d’une impasse, cette charmante petite maison séduira par son agencement bien pensé et son côté facile à vivre. Le bien se compose notamment d’un salon d’environ 13 m² ouvert sur d’une cuisine d’environ 10 m², de 2 chambres d’environ 10 et 16 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains d’environ 12 m². ☀️À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 22 m², idéale pour les beaux jours. 🌿Très peu d’entretien : un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d’un espace extérieur sans les contraintes qui l’accompagnent ! Bien pensée et fonctionnelle, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement. Sa situation en retrait de la voirie lui offre un environnement agréable et paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Oupeye. 🌱 PEB : D. 🔥CC gaz naturel, chaudière à condensation haut rendement 🏠 Électricité : déclarée conforme en 2010 selon le vendeur (PV non disponible). Un nouveau contrôle sera réalisé avant l’acte, sans garantie quant à son résultat. ✔ Libération : à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 119.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Maison à vendre

4602 Cheratte

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 63 min à pied 63 min

SKY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison spacieuse de 2 chambres, ainsi que d'un garage. Ce bien se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (8) - Chambre (11) - Garage (14) - Buanderie (8) 1er étage : Séjour (18) - Cuisine (9) - Chambre (11) - Hall (9) - Salle de bains (4) ⚙️ Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au gaz - PEB : F - n° 20231228009090 - 486 kWh/m².an ❤️ Ses atouts : - Proche des grands axes autoroutiers - 2 chambres spacieuses offrant de beaux volumes - Quartier calme et très recherché - Potentiel pour un investissement locatif (le bien est actuellement loué) La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif. 📞 Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### GROUP SKY IMMO

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Maison à vendre

4020 Wandre

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Faire offre à partir de 149.000 €. Située à Wandre, à proximité de toutes commodités (magasins, écoles, commerces, ...) et à 5 minutes du centre de Herstal, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison avec jardin. Sous-sol : une cave de +/- 11 m². Rez-de-chaussée : living (salon et salle à manger) de +/- 22 m², cuisine équipe donnant accès à un jardin avec terrasse. 1er étage : hall de nuit, une chambre de +/- 13 m², une salle de bains (lavabo, douche et toilette). 2ème étage : une grande chambre de +/- 25 m². Divers : double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, superficie totale : 90 m², superficie habitable : +/- 83 m², R.C. : 304 euros, le bien est actuellement loué à 600 €/mois. Informations énergétiques : PEB No. : 20171002008493, PEB : F, E spec : 467 kWh/m².an, E totale : 38092 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

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4041 Milmort

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

🏡 L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située sur les hauteurs de Vottem, dans un quartier très calme et à proximité de toutes les commodités ! 😊 🌿 Disposant d’un emplacement de parking possible en façade et d’un jardin à l’arrière, cette maison à rénover sera idéale pour un premier achat et/ou un investissement locatif. 🔑 📍 Composition du bien : 🚪 Hall d’entrée donnant sur un espace living 🛏️ 1er étage : 2 chambres, dont une donnant accès à un grenier de stockage 🛁 Niveau -1 : salle de bain (baignoire, WC, évier) et pièce cuisine 🔧 Côté technique : 🔥 Chauffage central au gaz ✅ Chaudière à condensation VAILLANT toute neuve (2025) 🛠️ Le reste du bien est à moderniser selon vos envies ✨ Une maison très saine qui n’attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel ! 📞 Infos et/ou visites : ### 🏠 SCIARA IMMO – Votre projet immobilier commence ici ! 😊

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4684 Haccourt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

🏡 HACCOURT – UN PETIT COCON DE 109 M² AVEC EXTÉRIEUR SUD-EST ET PEB:B ! NIGEL IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Haccourt, à proximité des commodités. Chaleureuse et prête à vivre, elle offre 109 m² habitables où il ne reste qu’à poser vos valises ! Au rez, un salon cosy de ±13 m² invite aux soirées détente. La salle à manger de ±30 m² offre un bel espace pour recevoir, tandis que la cuisine de ±11 m² bénéficie d’un accès à l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, découvrez une chambre de ±13 m² et un bureau de ±6 m², idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble. Un café au grand air, un repas à deux, un moment de lecture… Le bel extérieur orienté Sud-Est vous invite à savourer les beaux jours et à créer votre petit coin de détente. Deux caves totalisant ±19 m² apportent un espace de rangement bien pratique. Son excellent PEB:B constitue un atout supplémentaire ! Une maison à taille humaine, avec du parking à l'avant, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ. Venez découvrir votre futur cocon avec NIGEL IMMO ! ✔ Libération : Max 4 mois après l'acte moyennant une indemnité de 1.000€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Maison à vendre

4602 Cheratte

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (18) - cuisine (11) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (14- 11) AU SOUS-SOL : cave (7) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 443 kWh/an, E. Totale 28116 kWh/an, ‭20250702015355‬ Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

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Maison à vendre

4602 Cheratte

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 58 min à pied 58 min

L'agence SKYIMMO vous propose cette JOLIE maison à rénover située dans la commune de VISE et composée de : AU RDC : séjour (27) - cuisine (8) Au 1 ER ETAGE : hall de nuit (1) - chambre (17- 12) La maison bénéficie d’une excellente situation, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, facilitant le quotidien et assurant une belle attractivité locative. De plus ce bien dispose d'une magnifique terrasse. Premier achat ou désireux d'investir ? Ce bien vous conviendra parfaitement. Toiture : bon état Châssis : double vitrage en bois Chauffage : convecteur au gaz Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : En attente de réception PEB : F - E. Spec. 505 kWh/an, E. Totale 41598 kWh/an, ‭20250702017899 Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de chambres confortables ainsi que d’une salle de bain. Les espaces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal pour un projet de rénovation légère ou pour une mise en location rapide. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO

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Maison à vendre

4040 Herstal

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Maison située à Herstal, composée ainsi qu'il suit: - Au rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine, arrière cuisine et salle de bain; - Au premier étage: deux chambre dont une disposant d'un espace avec un point d'eau; - Au deuxième étage : deux chambres; - Jardin.

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4040 Herstal

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Blavier vous présente cette spacieuse maison offrant environ 180 m² habitables, en bon état général et directement habitable. La maison bénéficie de beaux volumes et se compose d’un grand living, d’une salle à manger et d’une cuisine, offrant des espaces de vie confortables au quotidien. À l’étage, le bien dispose de 4 chambres, une configuration idéale pour une famille à la recherche d’espace. À l’extérieur, vous profiterez également d’un beau jardin, venant compléter les généreux volumes de la maison. Le bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront toutefois de le personnaliser selon les envies du futur acquéreur. Une maison spacieuse, directement habitable et offrant un beau potentiel pour une famille. PEB : D – E spec : 318 kWh/m².an – E totale : 57.924 kWh/an Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

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