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Maison à vendre, Vivegnis VBE33200

Rue Jospeh Wauters, 93 , 4683 Vivegnis
178 000 €
3 Chambre(s) 195 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 178 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 195 m²
Surface du séjour 41 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Non specifié
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 319 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 462 kWh/m²/an
Référence PEB 20250924003915
Emission de CO2 8
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33200 Réf. vendeur: W8019 Dernière modification: 12/06/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue Joseph Wauters offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Mini Nous" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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