Maison à vendre - Vivegnis VBD70944 Option

Rue Jean Jaurès 91 4683 Vivegnis

215 000 €

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VBD70944

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Jean Jaurès 91 4683 Vivegnis
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec terrasse et jardin. Profitez d'un bel espace de vie, d'un jardin ainsi que d'une situation calme à proximité de toutes les commodités. Sous-sol : hall, salle de bains de +/- 12 m² (lavabo, baignoire, douche et toilette), chambre ajourée de +/- 15 m², buanderie avec coin chaufferie et cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 30 m² (salon, salle à manger), cuisine meublée, chambre de +/- 16 m², terrasse, jardin avec abri. Etage : spacieux palier de +/- 20 m² avec coin bureau, chambre de +/- 15 m², comble de rangement. Divers : superficie totale : +/- 146 m², superficie habitable : +/- 130 m², double vitrage en PVC avec des volets, chauffage central au gaz de ville (chaudière 2019), air conditionné dans la chambre de l'étage, R.C. : 495 €, 14 panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie avec pompe reliée aux toilettes et machine à lessiver. Informations énergétiques : PEB No. : 20251215019379, PEB : D , E spec : 294 kWh/m².an, E totale : 41 385 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

156 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

294 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41385 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70944 Réf. vendeur: 7334764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

459 m 1' 34'' 637 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,3 km 11' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 3,2 km 38'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,9 km 2' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

717 m 9'

Gares

Milmort

4,9 km 21' 7,2 km 9' 4 km 32' 4,9 km 59'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 9' 17,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

7 km 31' 6 km 41' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Carrefour Market Oupeye

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Herstal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,4 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

11,7 km 14'

Activités

Maison De La Science

12,6 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

12,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Oupeye" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Mini Nous" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 8 minutes en voiture.

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Documents

plan vivegnis.pdf

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