Huis te koop - Vivegnis VBD70944 In optie

Rue Jean Jaurès 91 4683 Vivegnis

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70944

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Jean Jaurès 91 4683 Vivegnis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vivegnis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze charmante woning met terras en tuin. Geniet van een mooie leefruimte, een tuin en een rustige ligging vlakbij alle voorzieningen. Kelder : hal, badkamer van +/- 12 m² (wastafel, bad, douche en toilet), open kamer van +/- 15 m², wasruimte met stookruimte en opslagkelder. Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, woonkamer van +/- 30 m² (salon, eetkamer), ingerichte keuken, slaapkamer van +/- 16 m², terras, tuin met afdak. Verdieping : ruime overloop van +/- 20 m² met bureauhoek, slaapkamer van +/- 15 m², opslagzolder. Diversen : totale oppervlakte: +/- 146 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m², dubbele beglazing in PVC met luiken, centrale verwarming op stadsgas (ketel 2019), airconditioning in de slaapkamer op de verdieping, K.I. : 495 €, 14 fotovoltaïsche panelen, waterontharder, regenwatertank met pomp aangesloten op het toilet en de wasmachine. Energieprestaties : EPC-nr.: 20251215019379, EPC: D, Energiescore : 294 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 41.385 kWh/jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 495 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

156 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

85 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

146 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41385 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70944 Ref. verkoper: 7334764 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mini Nous

459 m 1' 34'' 637 m 1' 16'' 459 m 6' 459 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

315 m 1' 3'' 315 m 37'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,3 km 11' 3,7 km 5' 3,1 km 18' 3,2 km 38'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,9 km 2' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

265 m 3'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

717 m 9'

Treinstations

Milmort

4,9 km 21' 7,2 km 9' 4 km 32' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

17,4 km 1º 9' 17,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

7 km 31' 6 km 41' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Lidl Herstal

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Carrefour Market Oupeye

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Herstal

1,6 km 6' 1,7 km 2' 51'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,4 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

11,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

12,6 km 12'

Kastelen

Fort De Lantin

12,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Herstal (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oupeye (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Herstal (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Op 83 minuten lopen, vind je het "Cambio - Parc Poldine" station.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 6 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 8 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Milmort": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 12 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" is 5 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Mini Nous" binnen 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan vivegnis.pdf

Download

E-mail Bellen