Maison à vendre - Vivegnis VBD92381

Rue Fût-Voie 105 4683 Vivegnis

Faire offre à partir de 319 000 €

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VBD92381

  • 3 Chambre(s)
  • 151 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rahgNmXf43H - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison coup de coeur 3 façades située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Emplacement de parking devant la maison et garage au -1 avec porte électrique. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon/salle à manger, une cuisine équipée et une veranda donnant sur une belle terrasse + jacuzzi couvert et un jardin plat avec remise dans le fond de la parcelle. 1er étage : un WC indépendant, une salle de douche (douche, évier) et 2 chambres + un bureau. Au -1: buanderie, pièce aménagée en salle de jeux derrière le garage (possibilité studio) avec salle de bain. D'un point de vue technique: 21 panneaux photovoltaiques, électricité CONFORME, toiture en pente, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente) + pellet, châssis double vitrage PVC récents également. RC:773€. Idéal pour un premier achat. Faire offre à partir de 319.000€. A VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 773 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

343 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

555 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

314 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47630 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD92381 Réf. vendeur: 7589027 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

1 km 4' 1 km 2' 5'' 1 km 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale I

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale I

7 m 1'' 7 m 0'' 7 m 5'' 7 m 5''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

4,4 km 15' 5,2 km 7' 3,8 km 27' 4,1 km 49'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,4 km 17'

Gares

Wezet / Visé

5,3 km 18' 6,7 km 8' 4,3 km 55' 5,3 km 1º 3'

Aéroports

Liège Airport

18,1 km 1º 15' 18,3 km 14' 15,6 km 1º 21'

Bornes de recharge

Ionity Tignee

9,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

9,1 km 39' 7,7 km 45' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Carrefour Market Oupeye

1,5 km 9' 2,2 km 4' 1 km 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,7 km 9' 2,8 km 5' 1,4 km 32' 2,7 km 32'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,9 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

10,6 km 14'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

13,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 11'

Transports

La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 105 minutes à la marche.Les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont accessibles en 4 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oupeye" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 14 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Liège ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Mini Nous", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 7 minutes en voiture.

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