Maison à vendre - Vivegnis VBD77181

Rue de la Paix, 42 4683 Vivegnis

199 000 €

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VBD77181

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
Rue de la Paix, 42 4683 Vivegnis
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Agréable maison semi-mitoyenne 2 chambres (+/- 106 m² d'après PEB) avec beau jardin en longueur située au calme à Vivegnis, à proximité de toutes les commodités commerciales de Herstal. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : entrée aménagée sur le passage latéral, hall d'entrée, agréable salon (+/- 15 m²), cuisine séparée (+/- 13 m²) meublée (cuisinière au gaz, hotte, four, frigo et partie congélateur), salle de bains (douche, lavabo, wc et bidet), grande terrasse avec remise, terrasse couverte et grand jardin. 1er étage : 2 chambres (+/- 14 m² et 13 m²). 2 ème étage : spacieux grenier (+/- 32 m²). Installation électrique conforme. Chauffage central au gaz de ville de 2024, châssis bois simple vitrage et châssis PVC double vitrage. Volets en partie. R.C. : 349 €, Superficie totale terrain: 305 m². PEB: G, E spéc: 776 kWh/m².an, E totale: 82 002 kWh/an, n°20190210011010. Idéal comme premier achat ou investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

776 kWh/m²/an

Référence PEB

20190210011010

Emission de CO2

147

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD77181 Réf. vendeur: W7555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini Nous

399 m 1' 22'' 1,1 km 2' 3'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,8 km 9' 3,3 km 4' 2,6 km 18' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,4 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

679 m 8'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

679 m 8'

Gares

Milmort

4,8 km 21' 6,8 km 8' 0 m 0'' 4,8 km 57'

Aéroports

Liège Airport

17 km 1º 8' 17,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

6,6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,6 km 30' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Lidl Herstal

999 m 3' 999 m 1' 35'' 716 m 12' 999 m 12'

Aldi Herstal

1,2 km 4' 1,2 km 1' 57'' 890 m 14' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Herstal

1,3 km 4' 1,5 km 2' 26'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,9 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

11,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

12,2 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

12,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de la Paix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Mini Nous" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Milmort" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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