Maison à vendre - Vivegnis VBD75553
Faire offre à partir de 89 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Vivegnis ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Nigel IMMO vous présente une opportunité à saisir à Vivegnis !
Découvrez cette charmante maison 2 façades à rafraîchir d'une superficie totale de 86 m² (d'après PEB), située sur une parcelle de 50 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée : Séjour de 21 m², cuisine dînatoire de 11 m² et buanderie.
Premier étage : hall de nuit desservant 2 chambres de 15 et 10 m² et une salle de bains.
Le bien est actuellement loué pour 600€/mois (bail de plus de 3 ans).
Atouts majeurs :
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attractif : 322 €.
✅ Nouvelle chaudière gaz Vaillant ECOTEC Pro HR+
Performances énergétiques : PEB E (423)
Prix : Offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 322 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
423 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36524 kWh/an
Date de validité PEB
08/01/2036
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan