Maison à vendre - Vivegnis VBD45681

Rue de la Digue 160 4683 Vivegnis

240 000 €

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VBD45681

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades avec passage latéral et un garage en fond de parcelle, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat (RC:1012€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

493 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70107 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45681 Réf. vendeur: 7216583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 12'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

761 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

517 m 6'

Gares

Milmort

4,6 km 20' 6,1 km 7' 3,6 km 32' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 5,1 km 41' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Herstal

853 m 3' 869 m 1' 19'' 853 m 10' 853 m 10'

Aldi Herstal

758 m 2' 53'' 758 m 1' 30'' 522 m 9' 758 m 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

795 m 2' 45'' 902 m 1' 49'' 702 m 10' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

10,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 72 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Konen Lemaire Liege") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Milmort".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 28 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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