Maison à vendre - Vivegnis VBD45681

Rue de la Digue 160 4683 Vivegnis

249 000 €

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VBD45681

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=K6zQqZbJpkC - L'agence immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette jolie maison 4 façades avec passage latéral et un garage en fond de parcelle, située proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Profitant d'une structure en béton, le bâtiment se compose d'un hall d'entré avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée avec accès au jardin plat. Au premier étage, un hall de nuit avec 2 chambres, un bureau et une salle de bain (baignoire, WC, évier). Au niveau -1: caves. D'un point de vue technique: l'immeuble possède des chassis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout et d'une installation électrique CONFORME jusque 2043. L'immeuble permet l'accès au droits d'enregistrements réduits à 3% en cas de premier achat (RC:1012€). Maison saine et très bien entretenue, venez déposer vos valises! A découvrir! Infos au Tel 043660026 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 012 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

244 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

493 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

523 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70107 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45681 Réf. vendeur: 7216583 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

357 m 1' 12'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

661 m 2' 18'' 661 m 1' 11'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

2,4 km 8' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

761 m 1' 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

517 m 6'

Gares

Milmort

4,6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 7' 16,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

5,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

6,2 km 28' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Lidl Herstal

853 m 3' 869 m 1' 19'' 853 m 10' 853 m 10'

Aldi Herstal

758 m 2' 53'' 758 m 1' 30'' 0 m 0'' 758 m 9'

Hypermarché Carrefour Herstal

795 m 2' 45'' 902 m 1' 49'' 0 m 0'' 795 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,3 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

10,6 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale IV", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. L. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" à 28 minutes à pied.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports

À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parc Poldine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Milmort") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Herstal" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Herstal" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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