Wunderschönes vollständig renoviertes Reihenhaus mit Terrassen, Garten und Garage, gelegen Krickelstein 56 in Kelmis, ebenfalls zugänglich über die Bergstraße.
Ideal gelegen mit freiem Ausblick auf der Rückseite, unweit des Zentrums von Kelmis sowie nahe der deutschen und niederländischen Grenze.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Im vorderen Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Holztreppe zu den oberen Etagen, eine schöne ausgestattete Küche, ein helles Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur ersten ideal gelegenen Terrasse.
Im hinteren Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- oder Hobbyraum (zweites Wohnzimmer), Anschluss für Waschmaschine, ein schönes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein kleiner Abstellraum, eine überdachte Terrasse sowie der Heizraum mit zentraler Ölheizung (16 Jahre alt) und Öltank.Die Elektroinstallation ist konform.
Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Nachtflur, ein separates WC sowie 2 Schlafzimmer, davon eines mit Einbauschrank.
Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Mansardenschlafzimmer sowie ein Speicherraum als Abstellfläche.
Die überdachte Terrasse führt zur zweiten Terrasse und zum sonnig gelegenen Garten sowie zu einem schönen Außenbereich mit Blick ins Tal, wo sich ebenfalls ein Gartenhaus befindet.
Die Einfahrt bietet Zugang zur Garage für ein Fahrzeug, ausgestattet mit Sektionaltor und erreichbar über die Bergstraße.
Ausstattung:
Das gesamte Haus wurde vollständig und geschmackvoll renoviert. Die meisten Innen- und Rückwände isoliert, teilweise auch Böden isoliert. Das Gartengeschoss komplett neu gestaltet und mit Betonstrukturen verstärkt. Mehrere Räume mit integrierter Beleuchtung in abgehängten Decken. Fenster in PVC und Holz mit Doppelverglasung, im Erdgeschoss Rollläden vorhanden. Die Zentralheizung funktioniert mit Heizöl und das Mobiliar ist im Verkauf enthalten. Top Lage!
Weitere Informationen erhalten Sie in unseren Büros – Contact – Tel
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Settling near Krickelstein means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 1 minute away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 24 minutes by bike or 6 minutes by car.
Need to hop on the motorway? The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 11 minutes.
When it comes to food shopping, you are well served with several options nearby: "Aldi La Calamine" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt La Calamine" (17 minutes by foot or 2 minutes by car).
Just a short drive away, "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (nursery) is reachable in 5 minutes.
The trip to high school "College Notre-Dame" fits easily into your daily routine: just 5 minutes by car.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 19 minutes drive.
The "Golf Henri-Chapelle" golf is 10 minutes away by car.
It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Vieille Montagne".
There is an amusement park 37 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".
Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 23 minutes drive away.
Need to reach Alsdorf? It takes about 29 minutes by car. Need to reach Herzogenrath for work or leisure? It takes about 27 minutes by car. Drivers can reach Sittard in 44 minutes, convenient for daily life.
The area benefits from strong bus coverage, with lines TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis with a stop 9 minutes away by foot.
A well-connected environment that simplifies travel and everyday life.
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