Residence for sale - Bütgenbach VBC34223

Neuerweg 21 4750 Bütgenbach

295 000 €

  • 6 Bedroom(s)
  • 263
  • 2 Bathroom(s)
  • 976 m² Garden
Neuerweg 21 4750 Bütgenbach

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Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wachsen sucht.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer, die sowohl funktional als auch komfortabel sind, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder für gesellige Grillabende, der Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgeräte.

Es ist zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein großes, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben.

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Financial details

  • Price: 295 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

263 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

976 m²

Terrace

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC34223 Seller's ref.: 2108060 Report fraud

Points of interest

Nurseries

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2.4 km 9' 3.7 km 4' 0 m 0'' 2.4 km 29'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 4.9 km 7' 0 m 0'' 4.9 km 58'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 4.9 km 7' 0 m 0'' 4.9 km 58'

High schools

Athenee Royal Waimes

5.6 km 19' 6.4 km 7' 0 m 0'' 5.6 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

236 m 2' 49''

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

4.8 km 7'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

3.1 km 18' 4.7 km 6' 0 m 0'' 3.1 km 37'

Carrefour Market Butgenbach

3.2 km 18' 4.4 km 5' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Proxy Delhaize Waimes

6.2 km 21' 7 km 8' 0 m 0'' 6.2 km 1º 15'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

28.6 km 32'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

33.7 km 31'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 23'

Activities

Site Robertville Les Bains

6.9 km 10'

Castles

Château De Reinhardstein

8.3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24.6 km 24'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 17 minutes away by bike.Athenee Royal Waimes is the most convieniently located high school: just 19 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 4 minutes away by car.

Nearby cities

In 54 minutes you can reach Alsdorf. Herzogenrath is 55 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Kerkrade with your car. Verviers is 32 minutes away by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St.Vith - Burg-Reuland with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

It will take you approximately 31 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".Just 10 minutes away is the "Site Robertville Les Bains".You will find the "Château De Reinhardstein" castle just 12 minutes away.The "Abbaye De Stavelot" religious monument can be reached in 23 minutes with a car.An amusement park is 32 minutes away by car :"Parc Plopsa Coo"The "The Green House Golf" golf course is 24 away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Proxy Delhaize Waimes" (8 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is only 7 minutes’ drive away.

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