Residence for sale - Bütgenbach VBC34223

Neuerweg 21 4750 Bütgenbach

325 000 €

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VBC34223
  • 6 Bedroom(s)
  • 263 m²
  • 2 Bathroom(s)
  • 976 m² Garden
Neuerweg 21 4750 Bütgenbach
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Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wachsen sucht.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer, die sowohl funktional als auch komfortabel sind, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder für gesellige Grillabende, der Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgeräte.

Es ist zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein großes, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben.

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Financial details

  • Price: 325 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

1970

Interior description

Number of bedrooms

6

Livable surface

263 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

976 m²

Certificates and Compliance

Yearly total primary energy consumption

453 kWh/year

Environment

Flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC34223 Seller's ref.: 2108060 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4.5 km 17' 4.6 km 6' 3.6 km 31' 4.5 km 54'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 4.9 km 7' 3.9 km 32' 4.9 km 58'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4.9 km 17' 4.9 km 7' 3.9 km 32' 4.9 km 58'

High schools

Athenee Royal Waimes

5.6 km 19' 6.4 km 7' 5.1 km 53' 5.6 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

236 m 2' 49''

Charging stations

Hotel Des Bains & Wellness

4.8 km 7'

Supermarkets

Aldi Bütgenbach

3.1 km 18' 4.7 km 6' 2.5 km 30' 3.1 km 37'

Carrefour Market Butgenbach

3.2 km 18' 4.4 km 5' 2.8 km 29' 3.2 km 39'

Louis Delhaize Waimes

4.8 km 17' 5.6 km 6' 4.4 km 48' 4.8 km 58'

Amusement parks

Parc Plopsa Coo

28.6 km 32'

Museums

Site Pouhon Pierre Le Grand

33.7 km 31'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

20.8 km 23'

Activities

Site Robertville Les Bains

6.9 km 10'

Castles

Château De Reinhardstein

8.3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24.6 km 24'

Nearby cities

Alsdorf is 54 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Herzogenrath with your car. In 56 minutes you can reach Kerkrade. Verviers is 32 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Des Bains & Wellness") is only 7 minutes’ drive away.

Tourism

In 10 minutes you can reach the "Site Robertville Les Bains" activity.It will take you approximately 31 minutes to reach the museum "Site Pouhon Pierre Le Grand".A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 23 minutes drive."Parc Plopsa Coo" is 32 minutes away."The Green House Golf" STRONG]golf can be reached in 24 minutes by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château De Reinhardstein" castle.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Bütgenbach" (6 minutes by car), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes by car).

Education

You can find a close nursery: "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 6 minutes by car.The closest high school is named "Athenee Royal Waimes" and is 7 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 7 minutes away by car.

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