Maison à vendre - Bütgenbach VBC34223

Neuerweg 21 4750 Bütgenbach

325 000 €

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VBC34223
  • 6 Chambre(s)
  • 263 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 976 m² Jardin
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Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wachsen sucht.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer, die sowohl funktional als auch komfortabel sind, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder für gesellige Grillabende, der Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgeräte.

Es ist zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein großes, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

263 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

976 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

453 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34223 Réf. vendeur: 2108060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 17' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 4,9 km 7' 3,9 km 32' 4,9 km 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 4,9 km 7' 3,9 km 32' 4,9 km 58'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,6 km 19' 6,4 km 7' 5,1 km 53' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

236 m 2' 49''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

3,1 km 18' 4,7 km 6' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Carrefour Market Butgenbach

3,2 km 18' 4,4 km 5' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Waimes

4,8 km 17' 5,6 km 6' 4,4 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

28,6 km 32'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,7 km 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 23'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24,6 km 24'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Waimes" à 7 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à seulement 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 32 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 24 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.31 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Robertville Les Bains" à 10 minutes en voiture.

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