• 6 Chambre(s)
  • 263
  • 2 Salle(s) de bain
  • 976 m² Jardin
Neuerweg 21 4750 Bütgenbach

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Description

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet das Haus Platz für eine Familie, die viel Raum zum Leben und Wachsen sucht.

Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein Home-Office bieten. Zusätzlich gibt es 2 Badezimmer, die sowohl funktional als auch komfortabel sind, um den Bedürfnissen einer großen Familie gerecht zu werden.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der schöne Garten, der viel Potenzial für Gartenliebhaber und Outdoor-Aktivitäten bietet. Ob für entspannte Stunden in der Sonne oder für gesellige Grillabende, der Garten ist der ideale Ort, um die Natur zu genießen.

Die Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für zusätzlichen Stauraum oder Freizeitgeräte.

Es ist zu beachten, dass einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um das volle Potenzial dieses Hauses auszuschöpfen. Dies bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Insgesamt handelt es sich um eine hervorragende Gelegenheit, ein großes, ruhiges Zuhause mit viel Potenzial in einer gefragten Lage zu erwerben.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

263 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

976 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

453 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC34223 Réf. vendeur: 2108060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,5 km 17' 4,6 km 6' 3,6 km 31' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 4,9 km 7' 3,9 km 32' 4,9 km 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

4,9 km 17' 4,9 km 7' 3,9 km 32' 4,9 km 58'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

5,6 km 19' 6,4 km 7' 5,1 km 53' 5,6 km 1º 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

236 m 2' 49''

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

4,8 km 7'

Supermarchés

Aldi Bütgenbach

3,1 km 18' 4,7 km 6' 2,5 km 30' 3,1 km 37'

Carrefour Market Butgenbach

3,2 km 18' 4,4 km 5' 2,8 km 29' 3,2 km 39'

Louis Delhaize Waimes

4,8 km 17' 5,6 km 6' 4,4 km 48' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

28,6 km 32'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

33,7 km 31'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

20,8 km 23'

Activités

Site Robertville Les Bains

6,9 km 10'

Châteaux

Château De Reinhardstein

8,3 km 12'

Golfs

The Green House Golf

24,6 km 24'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - E23 - Eupen - Büllingen - St-Vith - Burg-Reuland, TEC Liège - Verviers - 400 - St.Vith - Meyerode - Heppenbach-Weywertz-Sourbrodt, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Bütgenbach" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Butgenbach" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Waimes" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 55 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 32 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Waimes", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Il faut 31 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Des Bains & Wellness") se trouve à 7 minutes en voiture.

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