Residence for sale - Burg-Reuland VBC55422
Klostergasse 6 4790 Burg-Reuland
197 000 €
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Description
Im historischen Zentrum von Burg Reuland erwartet Sie dieses einzigartige ehemalige Pfarrhaus aus dem Jahr 1930. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 189 m² und einer Gesamtfläche von 403 m² bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente voller Geschichte und Charakter. Highlights dieser Immobilie: ✔ Traumhafte Lage mit direktem Blick auf die Burg Reuland ✔ 5 geräumige Schlafzimmer – ideal für Familien oder als Feriendomizil ✔ Einzigartiger Garten – ein idyllischer Rückzugsort mit historischem Flair ✔ Zwei Garagen – praktische Parkmöglichkeiten inklusive ✔ Großzügiges Grundstück mit 602 m² Dieses charmante Anwesen verbindet den nostalgischen Charakter eines historischen Gebäudes mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privates Zuhause, stilvolle Ferienresidenz oder Investitionsobjekt – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Projektideen, damit dieser kulturelle Schatz ein neues Leben erhält. Show all Show less
Financial details
- Price: 197 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1930
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
190 m²
Surface of living-room
30 m²
Office surface
27 m²
Attic
Yes
Attic surface
135 m²
Diningroom
No
Dressing
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
41 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Low-energy house
No
Solar panels
No
Solar thermic panels
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
26 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Total land surface
602 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
444 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
125527 kWh/year
EPC/PEB reference
20250314030366
CO2 emission
110
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Certification "As-Build"
No
Urbanism affectation
Natural reserve
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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