Residence for sale - Stembert VBD46443 Option
Make offer from 299 000 €
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Description
L’équipe Partner Immo vous présente cette agréable maison entièrement rénovée alliant un excellent confort de vie et modernité. Idéalement située au cœur de Stembert, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, lignes de bus, etc.).
Elle se compose comme suit :
-
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un wc séparé, une chambre et un grand garage donnant accès à l'extérieur.
-
Premier étage : une chambre, une salle de bains, un séjour comprenant une salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée et un salon. En face de la salle de bains, se trouve une pièce aménagée offrant plusieurs possibilités (bureau, dressing ou petite chambre).
-
Deuxième étage : chambre aménagée dans le grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour les moments de détente.
Caractéristiques :
- PEB : B – 143 kWh/m²/an – n°20250818008358
- Grand garage avec porte motorisée
- Idéalement située à Stembert dans un quartier prisé
- Proche de toutes commodités
- Deux places de parking extérieur
- Châssis double vitrage PVC + volets
- Chauffage central gaz (année 2024)
- Toiture isolée
- Prix : faire offre à partir de 299 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2cd00809be3641a7a2dca172b0496d9f
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 880 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
182 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
36 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
36 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
52 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
28 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
210 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
143 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
26032 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/08/2025
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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