Maison à vendre - Stembert VBD46443 Option
Faire offre à partir de 299 000 €
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Description
L’équipe Partner Immo vous présente cette agréable maison entièrement rénovée alliant un excellent confort de vie et modernité. Idéalement située au cœur de Stembert, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, lignes de bus, etc.).
Elle se compose comme suit :
-
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec un wc séparé, une chambre et un grand garage donnant accès à l'extérieur.
-
Premier étage : une chambre, une salle de bains, un séjour comprenant une salle à manger, une cuisine récente entièrement équipée et un salon. En face de la salle de bains, se trouve une pièce aménagée offrant plusieurs possibilités (bureau, dressing ou petite chambre).
-
Deuxième étage : chambre aménagée dans le grenier.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et d’une terrasse idéale pour les moments de détente.
Caractéristiques :
- PEB : B – 143 kWh/m²/an – n°20250818008358
- Grand garage avec porte motorisée
- Idéalement située à Stembert dans un quartier prisé
- Proche de toutes commodités
- Deux places de parking extérieur
- Châssis double vitrage PVC + volets
- Chauffage central gaz (année 2024)
- Toiture isolée
- Prix : faire offre à partir de 299 000€ « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n’a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimales à prendre en considération. »
Une réelle opportunité à ne pas manquer !
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/2cd00809be3641a7a2dca172b0496d9f
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Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
182 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
36 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
36 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
52 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
210 m²
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
143 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
26032 kWh/an
Date de validité PEB
18/08/2025
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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