Residence for sale - Andrimont VBD02445 Option
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Description
Maison familiale avec jardin et garage en excellent état, idéalement située à Andrimont
Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette maison offrant la possibilité d’avoir 4 chambres (ou 3 avec bureau/profession libérale), idéalement située à Andrimont. Maison lumineuse offrant une vue panoramique exceptionnelle.
"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS "
Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/b8e69ad411a14fc8810f95f520d6c7a0/
Composition:
- Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, garage, accès aux caves, buanderie avec accès à l’extérieur, pièce pouvant faire office de chambre/bureau/espace dédié à une profession libérale ;
- 1 er étage : grande cuisine équipée, séjour, toilette individuelle ;
- 2 ème étage : 3 chambres et salle de bains moderne ;
- Sous-sol : caves avec accès à la terrasse et au jardin.
Technicités :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme.
Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son bon état d’entretien.
PEB catégorie D, numéro 20250708010049, 269 kWh/m².an, 184 m² de surface de plancher chauffé.
« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
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Financial details
- Price: 250 000 €
- Cadastral income: 738 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1931
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
184 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
26 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
95 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
197 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
269 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49387 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2035
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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