Maison à vendre - Andrimont VBD02445 Option

Rue Pire Pierre 109 4821 Andrimont

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Pire Pierre 109 4821 Andrimont

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Description

Maison familiale avec jardin et garage en excellent état, idéalement située à Andrimont

Partner Immo a le plaisir de vous proposer cette maison offrant la possibilité d’avoir 4 chambres (ou 3 avec bureau/profession libérale), idéalement située à Andrimont. Maison lumineuse offrant une vue panoramique exceptionnelle.

"FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 EUROS "

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/b8e69ad411a14fc8810f95f520d6c7a0/

Composition:

  • Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, garage, accès aux caves, buanderie avec accès à l’extérieur, pièce pouvant faire office de chambre/bureau/espace dédié à une profession libérale ;
  • 1 er étage : grande cuisine équipée, séjour, toilette individuelle ;
  • 2 ème étage : 3 chambres et salle de bains moderne ;
  • Sous-sol : caves avec accès à la terrasse et au jardin.

Technicités :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme.

Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son bon état d’entretien.

PEB catégorie D, numéro 20250708010049, 269 kWh/m².an, 184 m² de surface de plancher chauffé.

« Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ».
Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous !
Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

26 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

95 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

197 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49387 kWh/an

Date de validité PEB

08/07/2035

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02445 Réf. vendeur: 6992021 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

966 m 3' 966 m 1' 55'' 936 m 11' 936 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

506 m 4' 621 m 1' 9'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

506 m 4' 621 m 1' 9'' 506 m 6' 506 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

926 m 9' 1,2 km 1' 58'' 726 m 13' 926 m 13'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

65 m 46''

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

582 m 7'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,7 km 14' 1,7 km 2' 44'' 1,2 km 21' 1,7 km 22'

Bornes de recharge

Lidl Dison

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,4 km 11' 1,1 km 19' 1,4 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Andrimont

573 m 2' 17'' 633 m 1' 13'' 489 m 7' 573 m 7'

Lidl Verviers

1,5 km 11' 1,7 km 2' 48'' 659 m 17' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Verviers

1,8 km 6' 1,8 km 3' 678 m 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,8 km 17'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,8 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,3 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

11,6 km 13'

Golfs

Golf Du Haras

6,3 km 10'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 11 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Andrimont" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Verviers" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Thermes De Spa".À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 24 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 5 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais De Justice".

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