Residence for sale - Andrimont VBD21142 Option
Make offer from 179 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 124 m²
- 1 Parking place(s)
- 1 Bathroom(s)
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Description
Proposée en exclusivité par Nigel IMMO, cette maison de caractère des années 1930 allie authenticité, espace et potentiel. Située à Andrimont, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre du village, tout en profitant d’un environnement verdoyant, paisible et ressourçant.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Avec ses 154 m² (selon PEB) répartis sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une organisation pratique et conviviale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé et lumineux séjour de 30 m².
1er étage : cuisine équipée spacieuse avec espace repas et accès direct à une terrasse, buanderie attenante, espace de stockage et une chambre avec placards intégrés.
Entre-niveaux : salle de bains équipée.
Étage supérieur : deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés.
Extérieur et jardin pittoresque
L’extérieur vous séduira par ses deux terrasses en pierre bleue, idéales pour vos repas ou moments de détente, ainsi que par son jardin aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant une serre et une remise de jardin.
Un stationnement aisé en façade complète l’ensemble.
Atouts complémentaires
✅ Chauffage central au mazout (chaudière de 2006 – cuve 1.200 L)
✅ Installation électrique conforme
✅ Espaces de rangement pratiques (ateliers)
✅ Environnement boisé à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers
Informations pratiques
PEB : G – Espec : 600 kWh/m².an
Revenu cadastral : 557 €
Prix
💰 A partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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📅 Prenez rendez-vous en ligne 7j/7 sur : www.nigel-immo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 179 000 €
- Cadastral income: 557 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
124 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
6 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
34 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
522 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
600 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
92164 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/04/2017
CO2 emission
149
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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