Huis te koop - Andrimont VBD21142
Voorstel vanaf 179 000 € Hebt u een renovatieproject?
- 3 Slaapkamer(s)
- 124 m²
- 1 Parkeerplaats(en)
- 1 Badkamer(s)
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Beschrijving
Proposée en exclusivité par Nigel IMMO, cette maison de caractère des années 1930 allie authenticité, espace et potentiel. Située à Andrimont, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : à deux pas du centre du village, tout en profitant d’un environnement verdoyant, paisible et ressourçant.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Avec ses 154 m² (selon PEB) répartis sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une organisation pratique et conviviale :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé et lumineux séjour de 30 m².
1er étage : cuisine équipée spacieuse avec espace repas et accès direct à une terrasse, buanderie attenante, espace de stockage et une chambre avec placards intégrés.
Entre-niveaux : salle de bains équipée.
Étage supérieur : deux grandes chambres confortables avec rangements intégrés.
Extérieur et jardin pittoresque
L’extérieur vous séduira par ses deux terrasses en pierre bleue, idéales pour vos repas ou moments de détente, ainsi que par son jardin aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant une serre et une remise de jardin.
Un stationnement aisé en façade complète l’ensemble.
Atouts complémentaires
✅ Chauffage central au mazout (chaudière de 2006 – cuve 1.200 L)
✅ Installation électrique conforme
✅ Espaces de rangement pratiques (ateliers)
✅ Environnement boisé à proximité immédiate des écoles, commerces et accès routiers
Informations pratiques
PEB : G – Espec : 600 kWh/m².an
Revenu cadastral : 557 €
Prix
💰 A partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
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Financiële details
- Prijs: 179 000 €
- Kadastraal inkomen: 557 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1930
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare opp.
124 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
6 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
8 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
150 m²
Oriëntatie tuin
Noordwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
34 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
522 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
600 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
92164 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/04/2017
CO2-uitstoot
149
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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