Huis te koop - Andrimont VBE05688

Rue Albert Thomas 66 4821 Andrimont

Voorstel vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE05688

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 108 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Albert Thomas 66 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rénover 2 chambres avec garage, offrant un beau potentiel, idéalement située à Verviers, à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers.

✨ Composition :
RDC : Salon/Salle à manger (20) – Cuisine (14) – Arrière cuisine (14)
1er: Hall (6) - Salle de bain (8) - Chambres (12-12)
Grenier : (22)
Cave : 23

Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs souhaitant personnaliser leur bien selon leurs envies. Elle offre de beaux volumes et une structure saine, laissant place à de nombreux aménagements possibles.

Le garage constitue un véritable atout, tout comme sa situation proche de toutes les facilités.

🔧 Travaux à prévoir – idéal pour projet sur mesure !
Électricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Chauffage : chauffage central gaz
Châssis : Double vitrage PVC
Revenu cadastral : 505€
PEB : D - E. Spec– 299 kWh/m².an – 47 151 kWh/an – N°20250924010063

📍 Située à Verviers, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes principaux et de toutes les commodités.

📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.
Informations à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

108 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47151 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05688 Ref. verkoper: 7612923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 2' 24'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

448 m 3' 776 m 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

448 m 3' 776 m 1' 33'' 448 m 5' 448 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Technique Don Bosco

754 m 9' 1,2 km 2' 20'' 581 m 10' 754 m 11'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

13 m 9''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

718 m 9'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

614 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

1,5 km 13' 1,7 km 3' 1 km 19' 1,5 km 20'

Laadstations

Lidl Dison

1,9 km 2' 55''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,3 km 10' 1 km 16' 1,3 km 17'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

737 m 2' 50'' 797 m 1' 32'' 565 m 9' 737 m 9'

Lidl Verviers

1,3 km 11' 1,7 km 3' 649 m 17' 1,3 km 17'

Louis Delhaize Verviers

1,7 km 17' 2 km 4' 680 m 17' 1,3 km 17'

Pretparken

Thermes De Spa

18,4 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,1 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

5,8 km 10'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (17 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Technique Don Bosco" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "G. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 14 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 13 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen