Huis te koop - Andrimont VWD16705

Rue Henripré 201 4821 Andrimont

248 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16705

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henripré 201 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Andrimont biedt een unieke combinatie van rust en convenience, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Henripré 201, bevindt deze woning zich op een ruime kavel van maar liefst 1847 m², waarbij de uitstekende ligging zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €248.000 en straalt een warme, huiselijke sfeer uit door haar functionele indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vier gevels en telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een kantoor of hobbyruimte. Op de verschillende verdiepingen vinden we onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met douche, terwijl het souterrain onder andere een praktische kelder, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin omvat. De tuin is een bijzonder pluspunt, met een mooi terras en een aangename bosrand, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het bijhorende garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Qua energie-efficiëntie voldoet deze woning aan de huidige normen, met een EPC-score van E (20170108001027), en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie, terwijl de ruime tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Deze woning combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Andrimont. Neem gerust contact met ons op voor een meer gedetailleerde kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 248 000 €
  • Kadastraal inkomen: 688 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

1 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1847 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91208 kWh/jaar

EPC-referentie

20170108001027

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16705 Ref. verkoper: Andrimont Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 14' 1,8 km 3' 795 m 19' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,5 km 10' 3 km 5' 2 km 24' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,4 km 17'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 13' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Laadstations

Lidl Dison

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 11' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,3 km 16' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Lidl Verviers

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

20,2 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,2 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

13 km 15'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 13'

Transporten

Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Dison") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Verviers-Palais / Verviers-Paleis") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 13 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Claire" vinden, 5 minuten afstand met de auto.S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Andrimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 34 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 12 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen