Huis te koop - Andrimont VWD16705

Rue Henripré 201 4821 Andrimont

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16705

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Henripré 201 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Andrimont biedt een unieke combinatie van rust en convenience, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Gelegen aan de Rue Henripré 201, bevindt deze woning zich op een ruime kavel van maar liefst 1847 m², waarbij de uitstekende ligging zowel privacy als comfort garandeert. De woning wordt aangeboden voor de aantrekkelijke prijs van €248.000 en straalt een warme, huiselijke sfeer uit door haar functionele indeling en gunstige locatie. De woning beschikt over vier gevels en telt maar liefst vier slaapkamers, waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of mensen die ruimte zoeken voor een kantoor of hobbyruimte. Op de verschillende verdiepingen vinden we onder andere een gezellige woonkamer voorzien van een open haard en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor gezellige maaltijden en bijeenkomsten. De slaapverdieping bestaat uit drie slaapkamers, een dressing en een aparte badkamer met douche, terwijl het souterrain onder andere een praktische kelder, een wasruimte en directe toegang tot het terras en de tuin omvat. De tuin is een bijzonder pluspunt, met een mooi terras en een aangename bosrand, ideaal om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Het bijhorende garage maakt parkeren eenvoudig en comfortabel. Qua energie-efficiëntie voldoet deze woning aan de huidige normen, met een EPC-score van E (20170108001027), en wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming. Dubbel glas zorgt voor extra isolatie, terwijl de ruime tuin en de natuurlijke omgeving zorgen voor een rustige leefomgeving. Deze woning combineert het beste van landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze vormt voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Andrimont. Neem gerust contact met ons op voor een meer gedetailleerde kennismaking of om een bezichtiging te plannen. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in uw zoektocht naar uw ideale thuis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 688 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

1 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1847 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91208 kWh/jaar

EPC-referentie

20170108001027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16705 Ref. verkoper: Andrimont Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,7 km 14' 1,8 km 3' 795 m 19' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

366 m 2' 54'' 705 m 1' 29'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,5 km 10' 3 km 5' 2 km 24' 2,3 km 27'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,9 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

687 m 8'

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

1,4 km 17'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 13' 3,1 km 5' 2,4 km 27' 3 km 36'

Laadstations

Lidl Dison

4,5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,8 km 11' 2,4 km 24' 2,7 km 33'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,3 km 16' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,3 km 28'

Louis Delhaize Verviers

2,2 km 9' 2,5 km 5' 1,7 km 21' 1,9 km 23'

Lidl Verviers

2 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 20' 1,9 km 23'

Pretparken

Thermes De Spa

20,2 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,6 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,2 km 27'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 8'

Kastelen

Château De Franchimont

13 km 15'

Golfen

Golf Du Haras

7,7 km 13'

Boodschappen doen

Wonen bij Allée des Gihets biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Verviers (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

U vindt een "Thermes De Spa" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 15 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Sainte-Claire", op 27 minuten.Op korte rijafstand is "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een halte op 15 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen