Huis te koop - Andrimont VBE42944 In optie

Rue Pierre du Mary 29 4821 Andrimont

Vanaf 245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42944

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Pierre du Mary 29 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Maison 4 façades avec superbe vue, terrasse et jardin – Environnement calme à Andrimont

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/38a660d1deaf44db9ea1d122e86433f1

Partner Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades idéalement située dans un environnement calme à Andrimont. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, elle séduira les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des commodités.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Hall d'entré, cuisine, salon / salle à manger, véranda, buanderie, Accès direct à la terrasse et au jardin

1er étage : Hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains

Atouts et caractéristiques :

  • Maison 4 façades située dans un environnement paisible
  • Superbe vue dégagée
  • Terrasse et jardin idéalement orientés
  • Châssis en double vitrage PVC
  • Chauffage central au mazout
  • Electricité conforme
  • Places de parking privatives à proximité
  • Possibilité de reconstruire un garage
  • PEB : E – 356 kWh/m²/an – n° 20251215000588

Faire offre à partir de 245.000 €.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès à présent Partner Immo afin d'organiser une visite !
Tel 087/35.45.81
Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

67 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1392 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

356 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69578 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/12/2035

CO2-uitstoot

88

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42944 Ref. verkoper: 7759342 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

388 m 4' 1,3 km 4' 388 m 5' 388 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

718 m 4' 1,2 km 2' 18'' 710 m 9' 710 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

718 m 4' 1,2 km 2' 18'' 710 m 9' 710 m 9'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,3 km 8' 1,5 km 2' 39'' 1 km 17' 1,3 km 17'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

581 m 7'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

602 m 7'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

602 m 7'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2 km 13' 2,1 km 3' 1,5 km 26' 2 km 26'

Laadstations

Lidl Dison

2,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,8 km 10' 1,4 km 23' 1,8 km 23'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

516 m 4' 1,2 km 2' 21'' 516 m 6' 516 m 6'

Lidl Verviers

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 934 m 15' 1,2 km 15'

Louis Delhaize Verviers

1,6 km 5' 1,6 km 3' 947 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

2,9 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Pierre du Mary biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een station gelegen op 7 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 9 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais De Justice" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 3 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "F. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen