Huis te koop - Andrimont VBE41797

Rue Michel Pire 15 4821 Andrimont

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41797

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue Michel Pire 15 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Thonnard&Trinon vous propose cette maison 2 façades de 101 m² habitables, bien implantée à Andrimont sur un terrain de 296 m². Un bien familial à découvrir sans tarder.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie, ouvrant sur une terrasse et un jardin, agréables pour profiter de l'extérieur. À l'étage, trois chambres offrent tout le confort nécessaire pour une famille.
Côté technique, la maison présente une belle solidité : chauffage central au gaz de ville avec radiateurs et toiture en tuiles terre cuite en bon état. Les châssis bois, en simple et double vitrage, laissent une belle opportunité de modernisation pour optimiser le confort thermique.

Caractéristiques :

Surface habitable : 101 m²
Terrain : 296 m²
Jardin + terrasse (orientation nord-ouest)
Châssis bois simple et double vitrage
Chauffage central gaz de ville (radiateurs)
Toiture tuiles terre cuite — bon état
PEB E (20260507009684)
Bâtiment relié aux égouts
RC : 483€

Une visite s'impose — contactez nous !
Thonnard&Trinon, votre agence à Verviers et Malmedy. 📞 Tel 087/34.11.22

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 483 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Veranda

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

182 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

296 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

425 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/05/2036

CO2-uitstoot

105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41797 Ref. verkoper: 7696806 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Loups

2,1 km 8' 2,1 km 3' 660 m 13' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

240 m 2' 10'' 279 m 31'' 240 m 3' 240 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Fonds-De-Loup

240 m 2' 10'' 279 m 31'' 240 m 3' 240 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 9' 2 km 4' 1 km 13' 1 km 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,6 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

203 m 2' 26''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

203 m 2' 26''

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 13' 3 km 4' 982 m 16' 1,7 km 21'

Laadstations

Lidl Dison

1,5 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 10' 974 m 14' 1,5 km 18'

Winkels

Lidl Dison

1,1 km 5' 1,2 km 1' 41'' 670 m 9' 997 m 12'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 13' 2,5 km 3' 773 m 12' 1,2 km 17'

Proxy Delhaize Andrimont

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 818 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15,1 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,5 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,7 km 2' 41''

Kastelen

Château De Franchimont

11,3 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

6 km 10'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Michel Pire betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 4 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Op 18 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Loups" (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Dison (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Verviers (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Andrimont (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen