Huis te koop - Dison VBE05700 In optie

Du Corbeau 224 4820 Dison

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 309
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Terras
Du Corbeau 224 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif.

À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location.

Toiture : à rénover
Électricité : à rénover
Chauffage : à rénover
Châssis : à rénover
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬

À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

309 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

86 m²

Totale grondoppervlakte

1357 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

230422 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

192

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05700 Ref. verkoper: 7637441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 1,3 km 2' 59'' 989 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,5 km 11' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,5 km 11' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,2 km 15' 6 km 5' 3,2 km 33' 3,7 km 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

971 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

379 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

5 km 26' 8,1 km 7' 3,7 km 40' 4,7 km 57'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,7 km 23' 3,7 km 37' 4,4 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 10' 3,1 km 2' 57'' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Dison

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Dison

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,9 km 9'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Corbeau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Sainte-Claire" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 16 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Het duurt 6 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 16 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Aldi Dison (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder