Huis te koop - Dison VBE05700 In optie

Du Corbeau 224 4820 Dison

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 309
  • 1 Badkamer(s)
  • 86 m² Terras
Du Corbeau 224 4820 Dison

Ben je op zoek naar Huis te koop - Dison?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de DISON, l'agence SKYIMMO vous propose cette ensemble immobilier offrant un énorme potentiel de rentabilité et de valorisation. Ce bien se compose d’une maison de quatre étages à rénover entièrement. Idéale pour un projet de colocation, la création de plusieurs appartements ou toute autre stratégie d’investissement locatif.

À côté de la maison, vous bénéficiez d’un entrepôt d’environ 200 m² en parfait état, avec un accès facile, ce qui représente un atout majeur pour une activité professionnelle, du stockage ou une mise en location.

Toiture : à rénover
Électricité : à rénover
Chauffage : à rénover
Châssis : à rénover
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : G - E. spec. 746 kWh/m2.an - E. totale 230422 kWh/an - Numéro ‭‭‭20260331003802‬

À l’arrière du terrain, six hangars viennent compléter l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de revenus complémentaires. À l’avant, un jardin ainsi qu’un grand terrain apportent un espace extérieur appréciable et ouvrent la porte à différents projets d’aménagement.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »
Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

309 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

687 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

86 m²

Totale grondoppervlakte

1357 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

746 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

230422 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2036

CO2-uitstoot

192

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE05700 Ref. verkoper: 7637441 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 1,3 km 2' 59'' 989 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,5 km 11' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel

1,5 km 11' 2,3 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,2 km 15' 6 km 5' 3,2 km 33' 3,7 km 44'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

971 m 59''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,3 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

379 m 5'

TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI

379 m 5'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

5 km 26' 8,1 km 7' 3,7 km 40' 4,7 km 57'

Laadstations

Lidl Dison

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

4,7 km 23' 3,7 km 37' 4,4 km 55'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2,6 km 10' 3,1 km 2' 57'' 1,7 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Dison

2,1 km 7' 2,1 km 2' 28'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Intermarché Dison

2,2 km 8' 2,2 km 2' 43'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

18,6 km 16'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,5 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,2 km 5'

Kastelen

Domaine De Wégimont

9,9 km 10'

Golfen

Golf Du Haras

8,9 km 9'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Corbeau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Sainte-Claire" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 11 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Luc Hommel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (kinderdagverblijf) handig op 16 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 709 - Verviers Gare - Plenesses ZI, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Palais / Verviers-Paleis", op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 10 minuten bereikbaar."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 5 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (3 minuten rijden), Aldi Dison (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Dison (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder