Huis te koop - Andrimont VBE01038

Rue Henripré 82 4821 Andrimont

Voorstel vanaf 35 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01038
  • 1 Slaapkamer(s)
Rue Henripré 82 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Andrimont biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project in een rustige en betaalbare omgeving. Gelegen aan Rue Henripré 82, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en beschikt over een perceel van 121 m². De woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 35.000 euro, wat de ideale investering maakt voor both ervaren renovateurs en starters die hun eigen stempel willen drukken op een karaktervolle vastgoed. Het huis is momenteel te renoveren, zonder verhuurcontracten, en kan na voltooiing een unieke woonruimte worden die volledig naar eigen wens wordt ingericht. De woning bestaat uit twee kamers op het gelijkvloers, een extra kamer op de eerste verdieping, een mezzanine en een kelder van 14 m², wat zorgt voor voldoende functionaliteit en opslagruimte. Bovendien is er een kleine ommuurde tuin die ruimte biedt om buiten te genieten en te ontspannen. De binnenzijde van de woning wordt gekenmerkt door haar eenvoudige structuur maar veel potentieel, vooral gezien de mogelijkheid tot volledige renovatie. De eerste kamer op het gelijkvloers meet 14 m², ideaal voor een woonkamer of slaapkamer, terwijl de kelder van 14 m² biedt extra opslagruimte of werkruimte. De bovenverdieping bevat een extra kamer van ongeveer 16 m² en een mezzanine die vele toepassingen kent, zoals extra slaap- of werkruimte. Dit soort eigenschappen maakt deze woning bijzonder geschikt voor creatieve verbouwingen en investeerders die waarde willen toevoegen door haar volledig te moderniseren. De locatie in Andrimont maakt het bovendien aantrekkelijk voor wie houdt van een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio’s. Wat betreft de omgevingsfactoren, is het pand niet onderhevig aan overstromingsrisico’s of speciale regelgeving rondom overstromingsgebieden, wat de renovatie en bewoning vergemakkelijkt. De straat is rustig en de woning is gemakkelijk bereikbaar, terwijl alle basisvoorzieningen in de buurt liggen. Met de betaalbare prijs en het grote potentieel biedt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor een betaalbare investering in een karaktervolle omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u best contact op met onze makelaar. Dit is uw kans om een eigen project aan te pakken en uw droomhuis te realiseren in Andrimont, binnen handbereik van alle belangrijke voorzieningen en infrastructuur.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 35 000 €
  • Kadastraal inkomen: 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

14 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

121 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01038 Ref. verkoper: AdId:293767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,4 km 10' 2,1 km 4' 825 m 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

312 m 1' 2'' 312 m 42'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

312 m 1' 2'' 312 m 42'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

2,5 km 8' 2,6 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

233 m 2' 47''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

1,3 km 16'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

3 km 11' 2,7 km 4' 2,2 km 18' 2,5 km 30'

Laadstations

Lidl Dison

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,7 km 9' 2,1 km 15' 2,3 km 27'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2 km 12' 3 km 5' 1,2 km 23' 2 km 24'

Louis Delhaize Verviers

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,4 km 12' 1,5 km 18'

Lidl Verviers

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Thermes De Spa

19,8 km 19'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 26'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,9 km 7'

Kastelen

Château De Franchimont

12,6 km 14'

Golfen

Golf Du Haras

7,3 km 12'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Henripré, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 7 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 12 minuten afstand.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 16 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale Du Centre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Sainte-Claire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Andrimont (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Verviers (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen