Residence for sale - Plombières VBD20723

Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

895 000 €

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VBD20723

  • 5 Bedroom(s)
  • 350 m²
  • 4 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières
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Description

#BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche.
À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle.
Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via Contact - Tel 087 46 05 44 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 895 000 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

350 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

4

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2435 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

23 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

9650 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD20723 Seller's ref.: 7080593 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.2 km 4' 1.2 km 1' 43'' 956 m 10' 1.2 km 14'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

High schools

College Notre-Dame

3.7 km 14' 4.8 km 6' 2.7 km 20' 3.2 km 39'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1.5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1.8 km 21'

Train stations

Hergenrath-Frontiere

7.1 km 39' 7.8 km 10' 5.7 km 54' 7.1 km 1º 25'

Charging stations

Kirchstrasse

4.7 km 5'

Supermarkets

Proxy Delhaize Montzen

1.4 km 5' 1.4 km 2' 8'' 1.2 km 17' 1.4 km 17'

Aldi La Calamine

4.6 km 19' 5 km 5' 3.7 km 33' 4.6 km 55'

Carrefour Market La Calamine

4.6 km 20' 4.8 km 5' 3.9 km 27' 4.5 km 55'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

33.9 km 37'

Museums

Musée Vieille Montagne

4.2 km 4'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22.8 km 20'

Castles

Domaine De Wégimont

27.3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7.9 km 12'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Montzen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi La Calamine" (5 minutes by car), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes by car).

Education

The closest high school is named "College Notre-Dame" and is 6 minutes' away by car.You can find a close nursery: "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 2 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minutes away by bike.

Tourism

Just 20 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Fort Eben-Emael" is 37 minutes away.Want to discover the castle "Domaine De Wégimont"? It is a 25 minutes drive away.The museum "Musée Vieille Montagne" can be reached in 4 minutes."Golf Henri-Chapelle" STRONG]golf can be reached in 12 minutes by car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop 19 minutes away by foot, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis with a stand 21 minutes’ walk away.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 12 minutes.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Hergenrath-Frontiere" train station.In fewer than 5 minutes, you can find a charging station ("Kirchstrasse") for your electric car.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Alsdorf with your car. In 30 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 45 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

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