Maison à vendre - Plombières VBD20723 Option

Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

Vous cherchez des Maison à vendre - Plombières ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION #BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche.
À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle.
Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via Contact - Tel 087 46 05 44 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9650 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20723 Réf. vendeur: 7080593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 956 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,8 km 21'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,1 km 39' 7,8 km 10' 5,7 km 54' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi La Calamine

4,6 km 19' 5 km 5' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Carrefour Market La Calamine

4,6 km 20' 4,8 km 5' 3,9 km 27' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,9 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,9 km 12'

Magasins

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Montzen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Notre-Dame" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à seulement 14 minutes de marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire