Maison à vendre - Plombières VBD20723

Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

895 000 €

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VBD20723

  • 5 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

#BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche.
À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle.
Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via Contact - Tel 087 46 05 44 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9650 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20723 Réf. vendeur: 7080593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 956 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,8 km 21'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,1 km 39' 7,8 km 10' 5,7 km 54' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi La Calamine

4,6 km 19' 5 km 5' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Carrefour Market La Calamine

4,6 km 20' 4,8 km 5' 3,9 km 27' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,9 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,9 km 12'

Transports

La gare de train la plus proche est "Hergenrath-Frontiere" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Montzen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Notre-Dame" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 20 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Vieille Montagne" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

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