Maison à vendre - Plombières VBD20723 Option

Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

895 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 350
  • 4 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Gare 70 A 4850 Plombières

Vous cherchez des Maison à vendre - Plombières ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION #BONIM vous présente cette propriété idéalement située en retrait de la voirie, sur un terrain d’environ 2 435 m² avec piscine. Cet ensemble se compose d’une imposante habitation comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, avec des espaces de vie confortables.
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un vaste espace de vie avec salon et salle à manger ouvert sur la cuisine équipée, le tout donnant accès à deux terrasses prolongeant cet espace de vie et offrant une vue sur la piscine. Vous y trouverez également un grand bureau lumineux, un garage (1 voiture), une buanderie et seconde cuisine.
À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains.
Au deuxième étage : une salle de sport, une pièce entièrement insonorisée (idéal pour une salle de cinéma ou de musique) et un espace bien-être avec sauna et douche.
À l’extérieur, indépendant de l’habitation, se trouve un hangar/entrepôt, idéal pour du stockage ou pour le développement de votre activité professionnelle.
Excellente performance énergétique : PEB A+ (e-spec : 23), E-total : 9650 – n°20250411007382. Renseignements complémentaires via Contact - Tel 087 46 05 44 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2435 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

23 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9650 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20723 Réf. vendeur: 7080593 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 43'' 956 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

629 m 2' 19'' 629 m 54'' 532 m 5' 629 m 8'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

3,7 km 14' 4,8 km 6' 2,7 km 20' 3,2 km 39'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

98 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

1,5 km 19'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

1,8 km 21'

Gares

Hergenrath-Frontiere

7,1 km 39' 7,8 km 10' 5,7 km 54' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

4,7 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Montzen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi La Calamine

4,6 km 19' 5 km 5' 3,7 km 33' 4,6 km 55'

Carrefour Market La Calamine

4,6 km 20' 4,8 km 5' 3,9 km 27' 4,5 km 55'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

33,9 km 37'

Musées

Musée Vieille Montagne

4,2 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,8 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

27,3 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

7,9 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Gare offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 37 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Montzen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (5 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 12 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hergenrath-Frontiere" est à moins de 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec une station située à 19 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. S. T. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 14 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire