Residence for sale - Pepinster VBC22073
275 000 €
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Description
Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec jardin, terrasse et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4 chambres à coucher, 3 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, jardin, caves et parking. Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartements (voir avec la commune de PEPINSTER) ou en habitation unifamiliale ! Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC : 597 €. PEB : C. A voir absolument !
DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour carrelé au sol avec cassette à bois (36m²)
- Cuisine équipée avec espace dinatoire
- Salle de bain carrelée au sol avec baignoire, douche à l'italienne et meuble évier (7m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²) avec accès au jardin d'hiver (12m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (12m²)
- Buanderie (2m²)
- WC séparé (2m²)
- Jardin de + 50m² avec abri de jardin
1er étage :
- Séjour et cuisine plancher au sol (32m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (13m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche à terminer
2eme étage :
- Séjour et cuisine plancher au sol (46m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche (7m²)
Sous-sol :
- Cave (20m²)
- Réserve chape au sol (7m²)
- Cave à vin (4m²)
Commodités:
- Parking 1 voiture latéral,
- Nouvelle toiture, isolée et sous-toiture,
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée,
- Chaudière à gaz de marque DEDERICH,
- Electricité conforme (2043),
- 3 compteurs électrique,
- 1 compteur gaz,
- 1 compteur eau et décompteur,.
- PEB : C
- Possibilité de réduction des droits d'enregistrement : RC 597 €
Grand potentiel pour transformer en immeuble à 2 appartement !
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 597 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
228 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
31 m²
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
50 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
9 m²
Total land surface
207 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
249 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59095 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/03/2034
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
(information not available)
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