Residence for sale - Pepinster VBC22073 Option

Rue Laurent Mairlot 1 4860 Pepinster

275 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 228
  • 1 Parking place(s)
  • 3 Bathroom(s)
Rue Laurent Mairlot 1 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec jardin, terrasse et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, jardin, caves et parking. PEB : C. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour carrelé au sol avec cassette à bois (36m²)
- Cuisine équipée avec espace dinatoire
- Salle de bain carrelée au sol avec baignoire, douche à l'italienne et meuble évier (7m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²) avec accès au jardin d'hiver (12m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (12m²)
- Buanderie (2m²)
- WC séparé (2m²)
- Jardin de + 50m² avec abri de jardin
- terrasse
- terrasse couverte

1er étage :
- Hall et palier
- Grand Séjour ou chambre plancher au sol (32m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (13m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche à terminer

2eme étage : Grand volume ouvert à réhabiliter
- Hall de nuit
- Chambre plancher au sol (46m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche à faire (7m²)

Sous-sol :
- Cave (20m²)
- Réserve chape au sol (7m²)
- Cave à vin (4m²)

Commodités:
- Parking 1 voiture latéral,
- Nouvelle toiture, isolée et sous-toiture,
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée,
- Chaudière à gaz de marque DEDERICH,
- Electricité conforme (2043),
- 3 compteurs électrique,
- 1 compteur gaz,
- 1 compteur eau et décompteur,.
- PEB : C
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

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Financial details

  • Price: 275 000 €
  • Cadastral income: 597 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

228 m²

Furnished

No

Surface of living-room

36 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

31 m²

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

3

Number of showers

3

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

8 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

50 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

9 m²

Total land surface

207 m²

Terrain width at the roadside

8 m

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

249 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

59095 kWh/year

Validity date EPC/PEB

14/03/2034

CO2 emission

47

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC22073 Seller's ref.: 6503457 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 1' 39'' 493 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Preschools

Ecole Communale De Wegnez

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale De Wegnez

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

High schools

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1.7 km 7' 2.1 km 2' 46'' 1.3 km 16' 1.7 km 21'

Motorways

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)

3.6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

38 m 27''

Train stations

Pepinster

2.6 km 9' 2.7 km 4' 1.8 km 10' 2.4 km 28'

Charging stations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2.5 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

3.2 km 12' 2.6 km 23' 3.2 km 38'

Supermarkets

Lidl Verviers

1.7 km 7' 2.1 km 3' 1.4 km 18' 1.7 km 20'

Aldi Pepinster

1.9 km 7' 1.9 km 2' 20'' 1.4 km 9' 1.8 km 22'

Delhaize Pepinster

1.8 km 6' 1.8 km 2' 12'' 1.5 km 8' 1.8 km 21'

Amusement parks

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11.5 km 14'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3.9 km 5'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

33.4 km 24'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3.7 km 5'

Castles

Château De Franchimont

11.2 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

4.6 km 8'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster with a stop 1 minute away by foot.

Tourism

Want to discover the castle "Château De Franchimont"? It is a 12 minutes drive away.A religious monument can be visited in the vicinity: "Abbaye De Stavelot" at 24 minutes drive.Just 5 minutes away is the "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".The "Golf Du Haras" golf course is 8 away.You will find "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" within 14 minutes by car.The museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" can be reached in 5 minutes.

Nearby cities

Alsdorf is 35 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Herzogenrath with your car. Kerkrade is 38 minutes away by car. It will take you 15 minutes to get to Verviers by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Verviers" (20 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Pepinster" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Pepinster" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minute away by car.You can find a convienient high school: "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", 21 minutes away by foot.You can find a close nursery: "L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", in fewer than 1 minute by car.

Transports

To reach A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) you only need 5 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 8 minutes.In fewer than 3 minutes, you can find a charging station ("Nissan - Schyns Motor Sprl") for your electric car.Thanks to the "Cambio - Verviers-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 12 minutes with your bike.A SNCB station ("Pepinster") is located 9 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

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Documents

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