Huis te koop - Pepinster VBC22073 In optie

Rue Laurent Mairlot 1 4860 Pepinster

275 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue Laurent Mairlot 1 4860 Pepinster

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir cette belle et grande habitation avec jardin, terrasse et parking. Proche des infrastructures et commodités du centre ville de PEPINSTER. Elle est composée de 4-5 chambres à coucher, 2 salles de douche, salon et salle à manger, cuisine, véranda, terrasse, jardin, caves et parking. PEB : C. A voir absolument !

DESCRIPTION DU BIEN:
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour carrelé au sol avec cassette à bois (36m²)
- Cuisine équipée avec espace dinatoire
- Salle de bain carrelée au sol avec baignoire, douche à l'italienne et meuble évier (7m²)
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²) avec accès au jardin d'hiver (12m²)
- Chambre à coucher plancher au sol (12m²)
- Buanderie (2m²)
- WC séparé (2m²)
- Jardin de + 50m² avec abri de jardin
- terrasse
- terrasse couverte

1er étage :
- Hall et palier
- Grand Séjour ou chambre plancher au sol (32m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (13m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche à terminer

2eme étage : Grand volume ouvert à réhabiliter
- Hall de nuit
- Chambre plancher au sol (46m²)
- Chambre à coucher plancher traité au sol (12m²)
- Salle de douche à faire (7m²)

Sous-sol :
- Cave (20m²)
- Réserve chape au sol (7m²)
- Cave à vin (4m²)

Commodités:
- Parking 1 voiture latéral,
- Nouvelle toiture, isolée et sous-toiture,
- Châssis PVC double vitrage avec volets électriques au rez de chaussée,
- Chaudière à gaz de marque DEDERICH,
- Electricité conforme (2043),
- 3 compteurs électrique,
- 1 compteur gaz,
- 1 compteur eau et décompteur,.
- PEB : C
Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !!!

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

207 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59095 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2034

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC22073 Ref. verkoper: 6503457 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

493 m 1' 39'' 493 m 48'' 465 m 6' 465 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wegnez

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Wegnez

325 m 1' 5'' 325 m 24'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 2,1 km 2' 46'' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

3 m 2''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

38 m 27''

Treinstations

Pepinster

2,6 km 9' 2,7 km 4' 1,8 km 10' 2,4 km 28'

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

3,2 km 12' 2,6 km 23' 3,2 km 38'

Winkels

Lidl Verviers

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Aldi Pepinster

1,9 km 7' 1,9 km 2' 20'' 1,4 km 9' 1,8 km 22'

Delhaize Pepinster

1,8 km 6' 1,8 km 2' 12'' 1,5 km 8' 1,8 km 21'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

33,4 km 24'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

3,7 km 5'

Kastelen

Château De Franchimont

11,2 km 12'

Golfen

Golf Du Haras

4,6 km 8'

Onderwijs

L. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Wegnez", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is 21 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Verviers (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Pepinster (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Pepinster (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Op 38 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers-Gare" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Pepinster": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Het kost je 15 minuten om naar Verviers te fietsen.

Toerisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 14 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 12 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB.pdf

Download

ATTESTATION GAZ.pdf

Download

RAPPORT ELECTRIQUE.pdf

Download