Residence for sale - Nessonvaux VBB02780

Rue Large 182 4870 Nessonvaux

199 000 €

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VBB02780

  • 4 Bedroom(s)
  • 153 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 8 m² Terrace
Rue Large 182 4870 Nessonvaux
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Description

Nessonvaux: Nous sommes ravis de présenter cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée située au cœur de Nessonvaux, à proximité du centre du village et de toutes ses commodités. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété saura séduire les plus exigeants. La maison bénéficie d'une rénovation complète avec un double vitrage pour une isolation optimale et une électricité neuve et conforme, assurant ainsi une tranquillité d'esprit à ses futurs propriétaires.À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine encore jamais utilisée ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial et lumineux pour les repas en famille ou entre amis. De plus, une salle de bains entièrement rénovée ajoute une touche moderne à cette demeure. Les 3 grandes chambres et un bureau offrent amplement d'espace pour accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des beaux jours, offrant un espace idéal pour se détendre. Idéalement située près des commerces, de la gare et des lignes de bus, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités, tout en garantissant un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 04/365.92.07 - Plus de détails www.effertz.be Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

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Financial details

  • Price: 199 000 €
  • Cadastral income: 267 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1960

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

153 m²

Furnished

No

Surface of living-room

24 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Garden

No

Terrace

Yes

Surface terrace

8 m²

Total land surface

65 m²

Buildable surface

65 m²

Ground depth

10 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

301 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

46002 kWh/year

EPC/PEB reference

20231207017918

Validity date EPC/PEB

07/12/2033

CO2 emission

76

Certification - Electrical installation

Not applicable

Environment

Flooding area

(information not available)

Urbanism affectation

Area info not available

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Points of interest

Nurseries

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1.8 km 11' 2.1 km 2' 6'' 1.5 km 22' 1.8 km 22'

Preschools

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

Elementary schools

Ecole Communale Groupe I

347 m 1' 9'' 347 m 22'' 347 m 4' 347 m 4'

High schools

Athenee Royal Verdi

6.3 km 29' 8.1 km 8' 4.6 km 24' 6.2 km 1º 14'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

9.8 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

80 m 57''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

236 m 2' 49''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

236 m 2' 49''

Train stations

Nessonvaux

425 m 1' 33'' 458 m 35'' 425 m 5' 425 m 5'

Airports

Liège Airport

25.3 km 2º 18' 35.1 km 28' 0 m 0''

Charging stations

Cybo Interactive Sprl

6.6 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Verviers-Gare

10.1 km 43' 8.6 km 23' 10.1 km 2º 1'

Supermarkets

Intermarché Nessonvaux

274 m 1' 15'' 274 m 23'' 274 m 3' 274 m 3'

Ad Delhaize Pepinster

6 km 28' 7.8 km 7' 5.1 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6.1 km 29' 7.9 km 8' 5.2 km 26' 6.1 km 1º 13'

Amusement parks

Site Source O Rama

9.1 km 11'

Museums

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12.1 km 14'

Religious monuments

Abbaye De Stavelot

41.7 km 31'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13.3 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29.8 km 32'

Castles

Domaine De Wégimont

7.2 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

8.2 km 9'

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon with a stop 3 minutes away by foot.

Nearby cities

In just 22 minutes by car you can reach Liège. Seraing is only 27 minutes away by car. Only 14 minutes are needed to reach Verviers with your car. In 46 minutes you can reach Kerkrade.

Tourism

There is an amusement park 11 minutes away by car: "Site Source O Rama".It takes 14 minutes to reach the museum "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" can be reached in 31 minutes with your car.The "Golf De Liège-Gomzé" golf is 9 minutes away by car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Domaine De Wégimont" castle.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" within 14 minutes drive.There is a "Site De Kayak Les Remous" kayaking place 32 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Groupe I", 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." it is 22 minutes away by foot.You can find a close high school: "Athenee Royal Verdi", in fewer than 8 minutes by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Nessonvaux" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Delhaize Pepinster" (7 minutes by car), "Aldi Pepinster" (8 minutes by car).

Transports

To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 9 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is reachable in 12 minutes.Thanks to the "Cambio - Verviers-Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 121 minutes walk.In fewer than 1 minute, by car, you can be at "Nessonvaux" train station.The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 28 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Cybo Interactive Sprl") is only 8 minutes’ drive away.

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