Huis te koop - Nessonvaux

BELLE MAISON 3 CHAMBRES ENTIEREMENT RENOVEE AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE / COMPOSITION : -Sous-sol : une cave de 16m², un garage de 22m² - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée de 7m², un séjour de 35m², un hall de nuit de 2m², une salle de douche de 4m² (évier, douche italienne, toilette suspendue), trois chambres de 13m² - 13m² - 9m² - DIVERS : cuisine à placer par l'acquéreur, nouvelle toiture isolée, châssis PVC double vitrage, climatisations réversibles avec pompe à chaleur, boiler électrique, électricité CONFORME, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woonkansen in Trooz, waar momenteel een ruime woning in aanbouw wordt aangeboden. Dit vastgoed bevindt zich op een gunstige locatie, vlakbij het centrum van Beaufays, en biedt de perfecte combinatie van modern comfort en uitbreidingsmogelijkheden. Het perceel van ongeveer 1.050 m² geeft ruimte voor een comfortabel leven en is ideaal voor gezinnen of kopers die willen investeren in een rustige, groene omgeving. De constructie, met een gesloten ruwbouw en funderingen voor een tweede semi-geschakelde woning (ongeveer 162 en 164 m² volgens PEB-rapport), biedt talloze mogelijkheden voor toekomstige uitbreiding of personalisatie. De woning op het gelijkvloers beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, een garage en een gezellige tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het eerste verdiepingsniveau biedt de mogelijkheid tot het realiseren van drie slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor heel het gezin. Wat technologie en energiezuinigheid betreft, beschikt de woning over PVC-dubbel glasramen en 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid. Een warmtepomp is gepland om geïnstalleerd te worden volgens het PEB-rapport, wat de woning nog energie-efficiënter maakt. De totale woonoppervlakte wordt geschat op ongeveer 162 m², terwijl de totale grondoppervlakte circa 1.050 m² bedraagt. Het huis is niet verhuurd en bevindt zich in een rustige omgeving waar rust en natuur hand in hand gaan. De woonst ligt in een rustige straat met drie gevels, wat zorgt voor privacy en comfort. De prijs wordt vastgesteld op 315.000 euro en is inclusief geen btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die zoeken naar een haalbare investering in een groeigebied. Deze locatie biedt niet alleen wooncomfort maar ook een uitstekende toegang tot de omliggende voorzieningen en infrastructuur van Beaufays en Trooz. Dit project combineert moderne bouwtechnieken met de potentie voor verdere ontwikkeling in een rustige, natuurlijke omgeving. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een toekomstgerichte woning die klaar is voor jouw persoonlijke touch en uitbreiding. Meer weten?

À VENDRE Authentique Grange en Pierre avec Jardin Charme & Potentiel à Gomzée-Andoumont FRANCH'IMMO, votre bureau immobilier de confiance, vous propose cette grange typique en pierres de moellon, à réhabiliter entièrement, nichée dans un environnement verdoyant et paisible à Gomzée-Andoumont. Un bien rare, plein de caractère : ·Superficie d'environ 100 m², à aménager selon vos envies ·Bâtisse ancienne, avec poutres en bois apparentes et éléments d'origine conservés ·Jardin privatif d'environ 100 m², parfait pour vos moments de détente ·Cadre bucolique et nature environnante, idéal pour les amoureux de la campagne ·Nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, seconde habitation ou projet artistique Important : Ce bien fait partie dune division à intervenir d'un ensemble de bâtiment, comme représenté sur le petit schéma cadastral joint aux photos. ·La petite maison attenante, totalement à rénover, est visible sur le notre site et correspond au n°1 sur le plan. ·La grange proposée dans cette annonce est quant à elle reprise sous le n°2 sur ce même plan. Un véritable coup de coeur pour les passionnés de vieilles pierres et les projets de rénovation avec du cachet. À visiter sans tarder ! Meer weten?

Deze charmante woning in Ayeneux biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Gebouwd in 1969, bevindt deze woning zich op een perceel van 460 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 136 m². De woning is zeer licht en ruim, met drie gevels die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het interieur bestaat uit een comfortabele woonkamer van 40 m², een royale keuken en eetkamer van 24 m², en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of woonbehoeften op maat. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbel glas, geïsoleerde crepi en een isolatiedak. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een mazoutketel met een capaciteit van 3800 kW, gekoppeld aan een 2000 liter tank, wat zorgt voor een betrouwbare warmtebron tijdens de koudere maanden. Daarnaast zijn er zonnepanelen geïnstalleerd die bijdragen aan een lagere energierekening en duurzame energieopwekking. De buitenruimte versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning met een nette tuin van 460 m², inclusief een terras van 40 m² dat perfect is voor ontspanning en tuinfeestjes. De woning beschikt over een garage van 25 m², twee parkeerplaatsen binnen de garage, een carport en extra parkeerplek, wat het parkeren in deze rustige buurt zeer comfortabel maakt. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen: slechts 100 meter van de basisschool en 2 km van de middelbare school Fleron, terwijl het openbaar vervoer zich op slechts 50 meter afstand bevindt. De nabijheid van de autosnelweg op slechts 3 km maakt pendelen eenvoudig, terwijl de stad Luik op slechts 12 km afstand ligt. Deze locatie combineert het rustige landelijke karakter met gemakkelijke toegang tot de stad en haar voorzieningen, wat het ideaal maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €325.000, exclusief BTW. Met een kadastraal inkomen van €1.107 biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een energie-efficiënte, goed onderhouden woning in een rustige en groene omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Onze vastgoedadviseurs staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Deze prachtige en ruime woning te Fraipont biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van circa 329 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning talloze mogelijkheden voor een gezin of een zelfstandige professional die op zoek is naar een veelzijdig vastgoed. De woning beschikt over 5 tot 7 slaapkamers, wat ruimte biedt voor familie, gasten of een thuis kantoor. Het aanwezige grote garage van ongeveer 70 m², toegankelijk via de Rue des Armuriers, kan tot vier voertuigen herbergen en is ideaal voor autoliefhebbers of voor het uitvoeren van een vrij beroep. Het ondergrondse gedeelte bevat sfeervolle, gewelfde kelders die perfect zijn voor wijnopslag of extra praktische toepassingen, terwijl het ruime, lichte woon- en eetgedeelte van ongeveer 33 m² een centrale plek vormt voor ontspanning en samenzijn. De moderne keuken (uitgebreid in 2022) is volledig uitgerust met alle hedendaagse apparatuur, zoals inductiekookplaat, oven, microgolfoven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat, wat het koken en entertainen bijzonder aangenaam maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite van maar liefst 34 m², met een volledige badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast biedt de woning nog twee extra slaapkamers op de tweede verdieping en drie uitbreidbare zolders die creatieve mogelijkheden bieden voor verdere indeling of opslag. Buiten treft u een mooi aangelegd tuin met bomen, een terras van 38 m², een potager en toegang tot de zij-ingang. De centrale verwarming op mazout, recent geïnstalleerde Viessmann-ketel, dubbele houten beglazing en recente geïsoleerde dakbedekking zorgen voor een goede energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. De ligging in Fraipont – een deelgemeente van Trooz – garandeert een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Het dorp biedt een aangename balans tussen landelijke rust en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Dankzij de strategische ligging is deze woning niet alleen geschikt voor gezinnen die willen genieten van ruimte en privacy, maar ook voor zelfstandigen die hun praktijk willen combineren met wonen. Met een EPC-score van D en een totale energieverbruik van ongeveer 96.000 kWh per jaar, wordt de woning gekenmerkt door degelijke materialen en een goede staat van onderhoud. Deze karaktervolle herenhuis is te koop voor €395.000, zonder btw. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke mogelijkheden die deze uitzonderlijke woning te bieden heeft. Meer weten?

Située dans le village prisé d’Olne, cette maison de maître entièrement classée, séduit par son architecture authentique et son cachet préservé. Offrant un beau potentiel d’aménagement ou de réaffectation, cette demeure de caractère constitue une opportunité rare pour les amateurs de patrimoine ou les investisseurs en quête d’un bien d’exception dans un cadre verdoyant et historique. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Olne, gelegen aan de Rue Saint Hadelin nummer 11. Deze ruime woning biedt ongeveer 188 m² woonoppervlakte volgens de EPC-berekening en combineert modern comfort met een gunstige ligging. Het huis werd in 2024 volledig gerenoveerd volgens hedendaagse normen en beschikt over energiezuinige installaties, waaronder een centrale verwarming via een Viessmann warmtepomp. Dankzij de recent vernieuwde roofing en gevels uit 2024, is deze villa niet alleen esthetisch aantrekkelijk maar ook zeer functioneel en goed geïsoleerd. De woning heeft een zeer gunstige EPC-score van B, wat betekent dat het energieverbruik en de CO₂-uitstoot minimaliseren zonder afbreuk te doen aan comfort. Binnenin is de villa zorgvuldig afgewerkt met een indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met een apart toilet en vestiaire, die leidt naar een gezellige eetkamer van circa 16 m². De volledig uitgeruste keuken biedt moderne apparatuur zoals een oven, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast is er een praktische wasruimte van ongeveer 5 m² en een garage van circa 20 m² die directe toegang biedt tot het huis. Op de eerste verdieping ligt een mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte of ontspanningsplek, terwijl het eerste verdiep drie slaapkamers omvat van respectievelijk 12 m², 16 m² en 16 m². De badkamers zijn uitgerust met zowel een bad als een douche, waardoor alle comfort verzekerd is. Op het gelijkvloers biedt een knusse salon van circa 24 m² toegang tot een zonnig terras van 18 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de tuin die mooi aangelegd is op een perceel van 732 m². De ligging in Olne biedt diverse voordelen, waaronder rust en privacy, terwijl de nabijheid van voorzieningen een praktische levensstijl garandeert. Het perceel is zuidwest georiënteerd, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon gedurende de dag. De woning beschikt over parkeergelegenheid voor één voertuig binnen en drie buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert moderne architectuur met praktische details en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en energiezuinige woning in een rustige, landelijke omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf dit uitzonderlijke vastgoedaanbod dat zeker tot de verbeelding spreekt. Prijs: €495.000, geen btw van toepassing. Voor meer informatie of een afspraak kunt u contact opnemen via onze website of direct contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek deze charmante vrijstaande bungalow gelegen op een rustige en groene locatie in Olne. Dit goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 1979, biedt een comfortabele woonoppervlakte en een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven in een landelijke omgeving. De woning beschikt over vier gevels, wat zorgt voor optimale lichtinval en een gezellige sfeer. Via de ruime inkomhal bereikt men de grote leefruimte, die bestaat uit een woonkamer met een cassette op hout en een eetgedeelte. De open keuken is volledig uitgerust en biedt een functionele ruimte voor dagelijks gebruik. Daarnaast omvat het huis drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een kantoorruimte, en een badkamer met toilet. Het huis beschikt bovendien over een garage en een ruime tuin die rondom de woning ligt, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen aan de rustige Clos de l'Orme 17, bevindt deze woning zich in een mooie residentiële buurt die garant staat voor rust en privacy. De ligging is zeer gunstig nabij de gemeente Fléron, met vlotte verbindingen naar belangrijke verkeersaders en nabij diverse lokale voorzieningen zoals bakkerijen, apotheken en frituren. Verder is het openbaar onderwijs op korte afstand, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. De woning is aangesloten op een mazoutverwarming en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie, hoewel het EPC-rapport uit 2025 aangeeft dat er nog werk is aan de elektrische installatie. De woning wordt aangeboden voor €299.000 en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar een rustig maar goed verbonden woonadres in Olne. Dankzij de ruime tuin en de praktische indeling is deze bungalow ideaal voor gezinnen of mensen die willen genieten van de natuur zonder in te boeten aan comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondoelen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante en karaktervolle woning te Olne, ideaal gelegen in een rustige en gewilde wijk. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en combineert authentieke sfeer met moderne renovaties. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met veel potentieel. Het beschikt over een ruim ondergrondse kelder van circa 13 m², die extra opslagruimte biedt, evenals een praktische indeling op het gelijkvloers. De woonkamer op het gelijkvloers is zeer aangenaam en open, gecombineerd met een keuken die volledig uitgerust is met een koelkast, gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbele gootsteen. Een praktische badkamer met inloopdouche en wastafel is eveneens aanwezig, samen met een apart toilet en een ruime wasplaats van ongeveer 8 m². Vanuit deze ruimtes is er toegang tot een bijzonder aangename terras van circa 49 m², perfect voor buitenleven en ontspanning tijdens de mooie dagen. De eerste verdieping herbergt een gezellige salon van ongeveer 16 m² en een grote slaapkamer van ongeveer 26 m², inclusief een badkamer met douche, wastafel en toilet. De tweede verdieping telt een zolder die momenteel ingericht is als extra slaapkamer of bureau, met een oppervlakte van ongeveer 30 m² onder het schuine dak. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (PEB) van klasse C, met een specifiek verbruik van 187 kWh/m² per jaar en totale energiebehoefte van 29.133 kWh per jaar. De totale perceeloppervlakte bedraagt 127 m², wat voldoende ruimte biedt in een rustige omgeving. De ligging van deze woning in Olne maakt het tot een unieke gelegenheid. Olne staat bekend om zijn rust, groene omgeving en de nabijheid van voorzieningen die het dagelijkse leven gemakkelijk maken. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer is dit een ideale plek om te wonen of te investeren. De prijs voor deze woning bedraagt €249.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of verhuurbeperkingen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de kans op een comfortabel en charmant thuis in een mooie omgeving. Bezoek onze website voor meer details en plannen van deze woning in Olne. Meer weten?

Deze prachtige villa in Olne biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een schitterende natuurlijke omgeving. Gelegen op een royaal perceel van ongeveer 2.438 m² met een fraai aangelegde tuin en meerdere terrassen, vormt deze woning een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 192 m² en beschikt over drie slaapkamers, een ruime living van ongeveer 41 m² en een functionele keuken uitgerust met moderne apparatuur. De indeling is praktisch en gezellig, met een ondergrondse garage van ongeveer 35 m², een aparte opslagruimte en een gezellige verwarmingsruimte. Bovenal wordt er comfort geboden door de centrale mazoutverwarming, dubbele PVC-ramen en een recent gerenoveerde dakbedekking. Het geheel straalt een tijdloze elegantie uit, gekoppeld aan hedendaags comfort en energiezuinigheid, zoals blijkt uit het EPC-classificatie 'D' en het energieverbruik van 337 kWh/m² per jaar. De buitenruimte is werkelijk indrukwekkend en zeer geschikt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Aan de voorzijde bevindt zich een terras van ongeveer 40 m² dat perfect is voor het genieten van de ochtendzon of avondlicht, terwijl de achtertuin uitnodigt tot rustige wandelingen en tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over een extra tuinberging van circa 17 m² en voldoende parkeergelegenheid met één parkeerplaats binnen en drie buiten. De ligging in Olne, dat sinds 2007 behoort tot 'De Mooiste Dorpen van Wallonië', biedt niet alleen rust en landschappelijke pracht, maar ook de voordelen van een charmant dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Olne ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden snel bereikbaar zijn. Een woning als deze combineert landelijke schoonheid met praktisch wonen en vormt zo een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle villa in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die graag meer willen weten of de woning willen bezichtigen, wordt aanbevolen contact op te nemen via de vermelde website of contactgegevens. Deze villa biedt een uitstekende gelegenheid om in een idyllisch kader te wonen, zonder in te boeten aan comfort en moderne voorzieningen. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een harmonieuze levensstijl in het hart van Wallonië. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om de woning te komen bekijken en laat u verrassen door alles wat deze prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'une superbe villa située dans l'un des plus beaux villages de Wallonie ? Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle offre tout le confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Faire offre à partir de 499.000 euros. Cette maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: hall d'entrée, avec toilette individuelle, un grand séjour lumineux avec un espace bureau, une cuisine équipée ouverte et moderne, une arrière cuisine avec espace buanderie qui mène au grand garage offrant de multiples espaces de rangements et au carport; - Premier étage: hall de nuit, 4 chambres dont une avec pièce dressing et une salle de bains (baignoire, douche et wc). Extérieur: grand jardin fleuri, grande terrasse avec barbecue, abri de jardin avec électricité. Technicités: Electricité conforme, chauffage central au gaz de ville, maison construite en 2005 (premier propriétaire), châssis en PVC double vitrage, micro station d'épuration, citerne à eau de pluie (5.000L), ossature béton, vides ventilés. Bon à savoir: La maison se situe sur une placette, offrant de nombreux emplacements de parking. Cette maison vous séduira par ses grands espaces, sa localisation, sa proximité avec les commodités (arrêts de bus, école, centre sportif et magasins) et son excellent état d’entretien. PEB catégorie C, numéro 20250629008418, 218 kWh/m².an, 196 m² de surface de plancher chauffé. « Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. L’agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre. Les propriétaires fixent le montant des offres minimum à prendre en considération ». Intéressé(e) ? N'hésitez plus et contactez-nous ! Par téléphone au ### ou par mail via l'adresse ### Visite virtuelle disponible ici : ### Meer weten?

Ontdek deze charmante bungalow gelegen in het pittoreske Olne, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig vastgoed. Deze woning biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 155 m² en is ideaal gelegen op een ruime kavel van 1425 m². Met drie gevels geniet de bungalow van veel natuurlijk licht en een aangename lichtinval. Het gebouw beschikt over twee slaapkamers, die eventueel uitgebreid kunnen worden tot drie, afhankelijk van uw wensen. Daarnaast beschikt het pand over een praktische indeling met een salon voorzien van een gezellige pelletkachel, een eethoek en een functionele keuken. Verder zijn er twee bergingen, een aparte wc, een badkamer met toilet, en een bureau dat perfect kan dienen als derde slaapkamer of werkruimte. Het huis wordt voorzien van centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een efficiënte temperatuurregeling gedurende het hele jaar. De praktische voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. Er is een ruime garage voor twee voertuigen met een mezzanine voor extra opbergruimte, waardoor opslag geen probleem is. Buiten vindt u een tuinberging en een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. De woning is gelegen in het centrum van Saint Hadelin, waardoor u alle nodige faciliteiten binnen handbereik hebt. De ligging combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het energielabel van de woning is momenteel G, met een primair energieverbruik van 715 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op energiegebied. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van € 325.000, zonder BTW en met een kadastraal inkomen van € 1.098. Het is beschikbaar bij akte en kan meteen worden betreden. Neem contact op via het vermelde telefoonnummer voor een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu zoekt naar een gezinswoning, een investeringsobject of gewoon een rustige plek in Olne, dit vastgoed combineert praktische voordelen met een mooie locatie en veel potentieel voor de toekomst. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze aantrekkelijke bungalow te bezichtigen! Meer weten?

RED immobilier vous présente cette villa à OLNE Faire offre à partir de 325.000€ Actuellement louée 1200 euros/mois - disponible à partir du 1er juin 2026 Vous rêvez d’un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette villa située à Olne est une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans l’un des plus beaux villages de Wallonie, Olne séduit par son charme bucolique, ses paysages vallonnés et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie authentique et ressourçant. Idéalement placée à proximité des grands axes, elle vous offre un accès rapide aux commodités tout en garantissant une atmosphère paisible et agréable.. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Sa véranda invite à partager d’agréables moments en famille ou entre amis. Avec 3 chambres, cette maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une famille en quête de confort. Grâce à son vaste jardin, profitez des plaisirs extérieurs en toutes saisons. Surface PEB : 127 m² Surface mesurée par agence : 138 m² Surface parcelle : 798 m² 3 chambres Séjour ouvert et lumineux Cuisine équipée Véranda 2 garages Buanderie 1 salle de bains Emplacements voiture extérieurs Jardin PEB E - 20180410008987 - 53 002 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning gelegen in het charmante Olne biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. De woning bevindt zich op een perceel van 547 m² en heeft een totale woonoppervlakte van 183 m², waardoor er voldoende plaats is voor een gezin of voor investeringsdoeleinden. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één met een aparte douchekamer, en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een eetgedeelte en een veranda. De keuken is in 2022 volledig uitgerust, zodat koken hier comfortabel en modern is. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of meerdere bewoners. Het nieuwe parket en de dubbele beglazing verhogen het comfort en de energie-efficiëntie van de woning, terwijl de recente condensatieketel (2022) zorgen voor een efficiënte verwarming. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een terras waar men op warme dagen kan genieten van ontspanning in de buitenlucht. De garage met elektrische sectionaalpoort biedt plaats voor twee auto’s, wat extra gemak en veiligheid betekent. Het perceel is ideaal gelegen in een rustige woonzone, doch dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het huis is volledig uitgerust met een alarmsysteem, een elektrische installatie die conform is, en een cisternen van 2.500 liter voor mazout, wat het energiebeheer optimaliseert. Het goed onderhouden karakter wordt verder onderstreept door het EPC-rapport van 2023, met een energiecoëfficiënt van C (210 kWh/m²/jaar), wat aangeeft dat deze woning niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De ligging in Olne maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust, groen en de nabijheid van voorzieningen. Olne staat bekend als een van de mooiste dorpen in Wallonië, met een rijke natuurlijke omgeving en een vriendelijke sfeer. Het huis ligt op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met het notariskantoor Renaud Mozin te Olne voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van 340.000 euro biedt deze woning uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een ruim en modern familiehuis in een prachtige omgeving. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze indrukwekkende woning te bieden heeft! Meer weten?

Située dans un écrin de verdure à deux pas du centre du village d'Olne, maison en pierre du pays en très bon état comprenant un grand jardin aménagé et arboré, terrasse, piscine et plusieurs emplacements de parking / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un bureau/salon de 18m², une cuisine équipée de 11m², un séjour/salle à manger de 20m² - Rez-de-jardin : Une chambre 23m² donnant accès à la terrasse et au jardin, un espace chaufferie/buanderie de 18m² et une cave de 11m² - 1er étage : Un hall de nuit de 3m², une salle de bain avec coin toilette de 13m² (baignoire et double lavabo), une chambre de 10m² avec placards encastrés - 2ème étage : une chambre mansardée de 14m² et un grenier de rangement de 12m² - DIVERS : Chauffage central mazout (chaudière d'environ 10ans), 12 panneaux photovoltaïques, châssis bois DV, fosse septique, système de filtrage et pompe automatique pour la piscine, carport, abris de jardin, belle orientation plein sud. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

SITUEE DANS UN CADRE PAISIBLE ET VERDOYANT AU SEIN D'UN CLOS RESIDENTIEL, CHARMANTE VILLA 3CH EN BON ETAT COMPRENANT UNE ALLEE PRIVATIVE, GARAGE, VERANDA, TERRASSE ET JARDIN AMENAGE / COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 17m² - 12m² et vides ventilés - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, un séjour de 30m² avec feu à bois, une cuisine meublée de 12m² donnant accès à une véranda de 30m² (châssis PVC de 2001) et à la terrasse et au jardin, un garage de 29m² - 1er étage : un hall de nuit de 8m², trois chambres de 20m² (+ espace grenier) - 12m² - 10m² et une salle de bain de 12m² (baignoire, douche, toilette, lavabo) - DIVERS : Bâtiment de 1992, châssis bois DV, chauffage central mazout, toiture en ordre et isolée, allée privative et plusieurs emplacements de parking devant la maison, jardin entièrement clôturé, belle orientation, situé à proximité directe des commodités, RCNI 927€. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?

Thonnard et Trinon vous propose cette belle, ancienne maison familiale de 192 m2 de la fin du 18ème siècle qui se trouve dans un véritable oasis de paix. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine, un wc ainsi qu’une buanderie pratique. 1er étage : deux magnifiques chambres voûtées, une grande salle de bain et un beau couloir spacieux, qui peut servir de bureau. 2e étage : une grande chambre et un grenier qui pourrait être converti en une grande chambre Extérieurs : Une agréable terrasse arrière de 26 m² pour profiter des beaux jours. Un potager et jardin situés à l’avant de la maison (non attenants). Un grand garage indépendant (non attenants). Équipements et atouts techniques : Toiture avant (2004) et arrière (2008) en très bon état Châssis PVC double vitrage. Chauffage au gaz de ville. Fosse septique (vidée en août). Électricité conforme. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant un bien spacieux dans un environnement calme. Meer weten?

Deze aantrekkelijke bungalow is gelegen aan de Rue Les Heids in Olne, een rustige en gunstige locatie in een doodlopende straat. Met een perceeloppervlakte van bijna 1.000 m² biedt deze woning veel buitenruimte, inclusief een terras van 16 m² dat zich perfect leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een goed onderhouden gevel met vier zijden en is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Binnen biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 132 m², verdeeld over drie slaapkamers en een ruime living van circa 44 m² met een gezellige pelletkachel. De semi-uitgevoerde keuken is voorzien van essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven en inductiekookplaat. De badkamer beschikt over een bad, toilet en lavabo, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. De woning heeft praktische opslagmogelijkheden met zolders en een grote kelder van ongeveer 47 m², ideaal voor extra bergruimte. Aan de achterzijde beschikt de woning over een garage van circa 50 m², geschikt voor twee voertuigen, naast twee extra parkeerplaatsen binnen de poort. Het verwarmingssysteem wordt geregeld via elektrische accumulateurs, en de energieprestaties worden gekwalificeerd als E volgens het EPC. Deze woning is niet verhuurd en biedt verschillende mogelijkheden voor aanpassing en personalisatie in een rustige wijk van Olne. Meer weten?