Huis te koop - Trooz VBE33692

Rue Fonds de Forêt 37A 4870 Trooz

327 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33692

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fonds de Forêt 37A 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MAISON NEUVE (REGIME TVA 21%) TYPE BEL ETAGE ENTIEREMENT TERMINEE ET EQUIPEE COMPRENANT 3 CHAMBRES, DEUX TERRASSES ET UN ESPACE PARKING (2 voitures) / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une toilette indépendante, une buanderie/local technique de 17m² / 1er étage : Un hall de nuit de 7m², une salle de bains de 6m² (douche à l'italienne, toilette, lavabo), 3 chambres de 16m² - 13m² - 17m² / 2ème étage : Un living de 51m² avec espace cuisine full équipée (frigo américain, lave-vaisselle, four, taques vitro, hotte, évier, micro-ondes) donnant accès à une terrasse avant de 11m² et une à l'arrière de 20m² / DIVERS : Excellentes performances énergétiques PEB A, électricité CONFORME, chauffage au sol via pompe à chaleur, système VMC double flux, 24 panneaux photovoltaïques, châssis PVC DV, parking privatif et abrité de 34m². Description non-contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 327 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

136 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

110 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8950 kWh/jaar

CO2-uitstoot

13

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33692 Ref. verkoper: 7730654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service Sac Cel

755 m 2' 35'' 755 m 1' 41'' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

456 m 1' 35'' 456 m 58'' 456 m 5' 456 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,4 km 12' 2 km 4' 858 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 12'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

508 m 6'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,6 km 19'

Treinstations

Trooz

4,9 km 33' 6,6 km 10' 3,2 km 37' 4,9 km 59'

Luchthavens

Liège Airport

19,4 km 1º 11' 21,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Garage Renault Néri Cars

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,2 km 29' 5,2 km 46' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

2,4 km 20' 2,5 km 4' 1,4 km 24' 2,3 km 28'

Hypermarché Carrefour Fleron

2,7 km 20' 2,7 km 4' 1,7 km 25' 2,6 km 31'

Colruyt Fleron

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 24' 2,1 km 26'

Pretparken

Site Source O Rama

5,9 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,1 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,3 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 38'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Fonds de Forêt betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 10 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 12 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 16 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 15 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 38 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden."Site Source O Rama" ligt op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden), Colruyt Fleron (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen