Bungalow te koop - Fraipont VWD18102

Rue Havegné 495 4870 Fraipont

215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18102

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 12 m² Terras
Rue Havegné 495 4870 Fraipont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Fraipont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze viergevelbungalow te koop in Fraipont biedt een unieke renovatiekans voor wie een woning naar eigen smaak wil vormgeven. Gelegen aan Rue Havegné 495, beschikt dit pand over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², met drie slaapkamers waarvan één van 12 m² en twee van elk 7 m². De ruime woonkamer van 26 m² wordt verwarmd via een centrale mazoutinstallatie, aangevuld met een houtkachel die zorgt voor extra sfeer. Verder omvat de woning één badkamer en een keuken van 8 m² met toegang tot een zuidoostelijk georiënteerd balkon, ideaal voor zonnige ochtenden. Onder de woning bevindt zich een kelder en een praktische wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. De buitenruimte is bijzonder royaal en aantrekkelijk, met een grondoppervlakte van 952 m². De tuin zelf beslaat ongeveer 750 m² en is eveneens zuidoostelijk georiënteerd, perfect voor wie waarde hecht aan zon en privacy. Een terras van 12 m² grenst aan de tuin, wat uitnodigt tot ontspanning of gezellige bijeenkomsten buiten. Er is een garage aanwezig met een oppervlakte van circa 42 m², geschikt voor het stallen van twee voertuigen, terwijl de oprit plaats biedt aan minstens drie extra wagens. De elektriciteit is voorzien van een dubbele meter en er is wateraansluiting aanwezig. De elektrische installatie en het dak zijn toe aan renovatie, wat deze woning perfect maakt voor een gepersonaliseerd renovatieproject. Deze bungalow wordt aangeboden aan de prijs van 215.000 euro en is beschikbaar bij akte. Met een kadastraal inkomen van 847 euro en zonder btw-verplichting is dit een interessante optie voor wie op zoek is naar rust en ruimte in Fraipont. Door het ontbreken van overstromingsgevoeligheid biedt het pand bovendien een veilige ligging. Bent u geïnteresseerd in dit te renoveren vastgoed met veel potentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om een ruime woning met tuin te verwerven in een groene omgeving in Fraipont.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Totale oppervlakte

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

952 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

661 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61119 kWh/jaar

EPC-referentie

20260707042697

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18102 Ref. verkoper: Trooz Havegné Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 5' 1,5 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

960 m 3' 960 m 1' 15'' 0 m 0'' 960 m 12'

Basisscholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

936 m 3' 936 m 1' 10'' 0 m 0'' 936 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

8,4 km 39' 10,8 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,1 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,7 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,5 km 18'

Treinstations

Fraipont

886 m 4' 1 km 1' 16'' 0 m 0'' 886 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

25,5 km 1º 47' 27,5 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

5,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

12 km 50' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

2,2 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Proxy Delhaize Louveigne

4,9 km 17' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Spar Dolembreux

7,6 km 52' 7,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Site Source O Rama

8,5 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,8 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42,8 km 33'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,7 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,7 km 29'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,3 km 11'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,5 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Havegné biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verviers is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (7 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (15 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Fraipont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Groupe I" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 16 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 11 minuten.Op korte rijafstand is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" (basisschool) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nessonvaux (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (6 minuten rijden), Spar Dolembreux (9 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen