Huis te koop, Trooz VBE73338

Rue de la Croix Rouge 222 , 4870 Trooz

224 000 €

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s) 45 m² Terras 75 m² Tuin

Beschrijving

Antoineimmo Nandrin stelt u deze charmante woning met 2 slaapkamers, garage en tuin voor. Gelegen op een perceel van 252 m², biedt deze woning 100 m² bewoonbare oppervlakte.

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken en een badkamer.
1e verdieping: nachthal en 2 slaapkamers.
2e verdieping: zolder, ideaal als bergruimte, bureau of extra slaapkamer.
Diversen: garage met bergruimte en elektrische sectionaalpoort. Rechtstreekse aansluiting op de riolering, centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met dubbele beglazing. Gebouw met een goede energieprestatie: PEB D (292 kWh/m²/jaar).
Ref.: 20260821042525.

Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer Kevin Thône: Tel 0460 97 43 21 – Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 224 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 100 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 26 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 8 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 18 m²

Garage Ja

Oppervlakte van de garage(s) 20 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 75 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 45 m²

Totale grondoppervlakte 252 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 292 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/08/2036

CO2-uitstoot 53

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

plan cadastrale.pdf Download

plan de secteur.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE73338 Ref. verkoper: 7854142 Laatst gewijzigd: 29/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. Kinderdagverblijven

2,2 km · 7' 2,2 km · 2' 13'' 1,7 km · 18' 2,1 km · 26'

Ecole Communale Groupe I Kleuterscholen

755 m · 2' 31'' 755 m · 51'' 497 m · 8' 697 m · 8'

Ecole Communale Groupe I Basisscholen

755 m · 2' 31'' 755 m · 51'' 497 m · 8' 697 m · 8'

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

6,3 km · 29' 7,9 km · 8' 4,3 km · 16' 6 km · 1º 12'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

9,9 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon Bus

53 m · 38''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

93 m · 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

259 m · 3'

Nessonvaux Treinstations

117 m · 31'' 117 m · 13'' 117 m · 1' 24'' 117 m · 1' 24''

Liège Airport Luchthavens

25,7 km · 2º 20' 28,2 km · 28' 0 m · 0''

Cybo Interactive Sprl Laadstations

6,3 km · 8'

Cambio - Verviers Park Sncb Autodelen

9,9 km · 42' 8,2 km · 14' 9,7 km · 1º 56'

Winkelen

Intermarché Nessonvaux Winkels

305 m · 1' 21'' 305 m · 30'' 280 m · 3' 280 m · 3'

Delhaize Pepinster

6 km · 28' 7,6 km · 7' 4,9 km · 17' 5,8 km · 1º 10'

Aldi Pepinster

6,1 km · 29' 7,7 km · 8' 5 km · 18' 5,9 km · 1º 11'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

9,1 km · 11'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

11,9 km · 14'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

41,5 km · 31'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

13,1 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,6 km · 32'

Domaine De Wégimont Kastelen

7,6 km · 8'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

8,2 km · 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

63,9 km · 45' 47,8 km · 3º 12'

Sittard

64,4 km · 50' 55,6 km · 3º 32'

Kerkrade

71 km · 46' 46,6 km · 3º 34'

Verviers

12,7 km · 14' 10,7 km · 45'

Seraing

24,9 km · 28' 21,1 km · 2º 1'

Luik

18,3 km · 22' 16,8 km · 1º 46'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Croix-Rouge betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 31 minuten rijden.

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Verdi" is in 29 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op slechts 26 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (7 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Trooz VBE73338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Huis te koop, Trooz VBE73338

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?