Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE32162

Rue de Magnée 1 , 4870 Trooz
279 000 €
4 Slaapkamer(s) 176 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 279 000 €
Kadastraal inkomen 446 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 176 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Nee
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 136 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 44851 kWh/jaar
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE32162 Ref. verkoper: 7707735 Laatst gewijzigd: 04/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Magnée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 5 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 10 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Fabienne Hocks" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Diensten