Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE32162

Rue de Magnée 1 , 4870 Trooz
Vanaf 259 000 €
4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 446 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 176 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Nee
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 136 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 44851 kWh/jaar
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE32162 Ref. verkoper: 7707735 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de Magnée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 389 - Beaufays - Nessonvaux, 27 - Rép. Francaise - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 10 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 24 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 10 minuten afstand.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 17 minuten rijden.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Fabienne Hocks" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden).

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Diensten