Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE32162

Rue de Magnée 1, 4870 Trooz
Vanaf 259 000 €
4 Slaapkamer(s) 176 m² 1 Badkamer(s) Terras Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1850
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 259 000 €
Kadastraal inkomen 446 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 17 m²
Bewoonbare oppervlakte 176 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 20 m²
Kelder Nee
Veranda Nee
Elektrisch laadstation Nee
Waterverzachter Nee
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 3
Tuin Ja
Terras Ja
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 136 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 255 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 44851 kWh/jaar
Certificaat - brandstoftank Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE32162 Ref. verkoper: 7707735 Laatst gewijzigd: 29/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Magnée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Trooz (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Fleron (4 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 27 - Rép. Francaise - Beaufays, 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar het kinderdagverblijf "Fabienne Hocks" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 24 minuten met de auto of 106 minuten met het openbaar vervoer.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (10 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (11 minuten) waarderen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 6 minuten rijden.

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 16 minuten.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten