Huis te koop, Trooz VBE70836

Pl. Emile Vandervelde 534, 4870 Trooz

179 000 €

4 Slaapkamer(s) 205 m² 1 Badkamer(s) Terras 255 m² Tuin

Beschrijving

Idéalement située au cœur du village de Fraipont, cette spacieuse maison offre un cadre de vie agréable et un très beau potentiel après rénovation. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau et d’un jardin en escalier pouvant être aménagé en différents espaces de détente, terrasse ou coin verdoyant. Un bien offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités / COMPOSITION : - Sous-sol : Une grande cave voutée de 30m² et un couloir desservant d'autres caves de 36m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 9m², un salon de 20m², une salle à manger de 12m², une cuisine équipée de 9m², une salle de douche de 4m², une buanderie de 14m², un local technique de 6m² - 1er étage : Un hall de nuit de 6,5m², deux chambres de 12m² - 19m², une salle de bain de 9,5m², deux pièces à réaménager de 18m² et 15,5m² donnant accès à la terrasse et au jardin - 2ème étage : Un palier, deux chambres mansardées de 19m² - 15m² et un petit grenier de rangement / DIVERS : Chauffage gaz (récent au rez-de-chaussée), châssis bois simple vitrage, située à proximité des commodités. Description non contractuelle communiquée à titre informatif.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1850

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 334 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 205 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 20 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 255 m²

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 455 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 332 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67211 kWh/jaar

CO2-uitstoot 61

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE70836 Ref. verkoper: 7878527 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E. Kinderdagverblijven

486 m · 1' 37'' 486 m · 37'' 486 m · 6' 486 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont Kleuterscholen

64 m · 16'' 64 m · 11'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Ecole Fondamentale Libre De Fraipont Basisscholen

64 m · 16'' 64 m · 11'' 64 m · 46'' 64 m · 46''

Athenee Royal Verdi Middelbare scholen

7,7 km · 36' 9,7 km · 10' 5,5 km · 19' 7,6 km · 1º 31'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

8,2 km · 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,7 km · 14'

389 - Beaufays - Nessonvaux Bus

30 m · 21''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

231 m · 2' 46''

188 - Pepinster - Prayon

231 m · 2' 46''

Fraipont Treinstations

246 m · 2' 38'' 109 m · 11'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Liège Airport Luchthavens

25 km · 1º 39' 26,5 km · 27' 20,3 km · 1º 26'

Cybo Interactive SPRL Laadstations

6,4 km · 8'

Cambio - Joseph Willem Autodelen

11,5 km · 42' 9,2 km · 38' 11,5 km · 2º 18'

Winkelen

Intermarché Nessonvaux Winkels

1,5 km · 8' 1,9 km · 1' 51'' 1,2 km · 9' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Louveigne

5,8 km · 20' 6,1 km · 8' 4,7 km · 45' 5,8 km · 1º 10'

Aldi Sprimont

7,2 km · 50' 10,3 km · 10' 5,6 km · 58' 7,2 km · 1º 27'

Toerisme

Site Source O Rama Pretparken

7,5 km · 9'

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis Musea

13,7 km · 16'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

43,4 km · 33'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

9,7 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,7 km · 30'

Domaine De Wégimont Kastelen

9,3 km · 10'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

6,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

65,7 km · 47' 49,2 km · 3º 11'

Sittard

66 km · 52' 56,1 km · 3º 38'

Kerkrade

72,8 km · 48' 47,8 km · 3º 41'

Verviers

14,5 km · 16' 12,2 km · 52'

Seraing

23,2 km · 26' 19,5 km · 1º 53'

Luik

16,6 km · 21' 16,1 km · 1º 5'

Onderwijs

Wonen bij Place Emile Vandervelde biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (8 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Toerisme

In 12 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 33 minuten rijden.

Het duurt 16 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 14 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 27 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Fraipont", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Trooz VBE70836

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Trooz VBE70836

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?