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VBE70836-0 30

Maison à vendre, Trooz VBE70836

Pl. Emile Vandervelde 534 , 4870 Trooz
179 000 €
CADIMMO
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4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 255 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 455 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67211 kWh/an
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70836 Réf. vendeur: 7878527 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Verdi" se rejoint en 36 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Source O Rama".

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (16 minutes de route).

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 27 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 14 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Avec Verviers à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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