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Maison à vendre, Trooz VBE70836

Pl. Emile Vandervelde 534, 4870 Trooz
179 000 €
4 Chambre(s) 205 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 255 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 179 000 €
Revenu cadastral 334 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 205 m²
Meublé Non
Surface du séjour 20 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 12 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 255 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 455 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 332 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 67211 kWh/an
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE70836 Réf. vendeur: 7878527 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 27 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (8 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (14 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 16 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 12 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec une voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 6 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Louveigne" (8 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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