Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE69282

Cul du Bief 175 , 4870 Trooz
Vanaf 239 000 €
3 Slaapkamer(s) 170 1 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1900
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 369 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 18 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 305 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Totale grondoppervlakte 473 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 25834 kWh/jaar
CO2-uitstoot 18
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69282 Ref. verkoper: 7872577 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Cul du Bief biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

"Golf De Liège-Gomzé" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 14 minuten.

Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 14 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Verdi" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten