Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE69282

Cul du Bief 175 , 4870 Trooz
Vanaf 239 000 €
3 Slaapkamer(s) 170 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 35 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1900
Prijs 239 000 €
Kadastraal inkomen 369 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 18 m²
Bewoonbare oppervlakte 170 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 17 m²
Kelder Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 18 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 17 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 305 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 35 m²
Totale grondoppervlakte 473 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 99 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 25834 kWh/jaar
CO2-uitstoot 18
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE69282 Ref. verkoper: 7872577 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Cul du Bief betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 389 - Beaufays - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 28 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.

Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 32 minuten afstand.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op loopafstand heeft u toegang tot "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 21 minuten.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten