Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE34545 In optie

Rue Noirivaux 10 , 4870 Trooz
Vanaf 179 000 €
3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) 30 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1900
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 179 000 €
Kadastraal inkomen 394 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 21 m²
Bewoonbare oppervlakte 136 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 27 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 35 m²
Dressing Ja
Oppervlakte van de dressing 7 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 12 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Nee
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 170 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 30 m²
Oriëntatie terras Oost
Totale grondoppervlakte 325 m²
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 290 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 47771 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 11/06/2037
CO2-uitstoot 53
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE34545 Ref. verkoper: 7728626 Laatst gewijzigd: 06/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Noirivaux, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Trooz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Trooz", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op 9 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Site Source O Rama".

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.

In 13 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Diensten