Maison à vendre - Trooz VBE34545
àpd 179 000 €
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Description
JULES IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison familiale qui séduira les amateurs de confort et d'espaces extérieurs. Partiellement rénovée entre 2020 et 2024, elle bénéficie de nombreux travaux récents tels que la toiture, la cuisine, la chaudière ainsi que les châssis, offrant ainsi une habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée moderne, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Une seconde salle de douche est également prévue à ce niveau ; celle-ci reste à finaliser, mais les meubles sont déjà disponibles et prêts à être installés.
À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres ainsi qu'un espace dressing ou bureau selon vos besoins. Le second étage accueille une vaste troisième chambre et une spacieuse salle de douche.
À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un beau jardin offrant un cadre verdoyant et paisible.
Ses nombreux atouts, ses rénovations récentes et son extérieur particulièrement agréable en font une opportunité idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien confortable et fonctionnel.
PEB : D - 290 kWh/m²/an - Code unique : 20260611034161
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface habitable
136 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
35 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
170 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
325 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47771 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2037
Emission de CO2
53
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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