Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Trooz VBE44566

Rue Havegné 475 , 4870 Trooz
285 000 €
4 Slaapkamer(s) 161 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 45 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1875
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 285 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 23 m²
Bewoonbare oppervlakte 161 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 31 m²
Zolder Nee
Veranda Nee
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 2
Aantal douchecabines 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noord
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 12 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 348 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 45 m²
Totale grondoppervlakte 413 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 35338 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 02/07/2035
CO2-uitstoot 28
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44566 Ref. verkoper: 7779570 Laatst gewijzigd: 31/08/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Trooz?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Havegné betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Louveigne (7 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 34 minuten rijden.

Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 15 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre De Fraipont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Diensten