Huis te koop - Trooz VBE33744

Rue Sur la Statte 127 4870 Trooz

129 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33744

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Sur la Statte 127 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Trooz, cette maison 3 façades à rénover offre un beau potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, le bien est complété par deux garages. Une opportunité idéale pour concevoir un logement à votre image et valoriser un bien au fort potentiel / COMPOSITION : - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une salle de bain avec WC de 4m², une cuisine de 16m² avec espace salle à manger, un séjour de 32m² - 1er étage : Un hall de nuit de 8m², 2 chambres de 14m² et 17m², bureau/dressing de 15m² - Sous-sol : Hall de 9 m² et garage (porte manuelle) de 25 m² - DIVERS : Châssis en bois simple vitrage, chauffage central gaz (chaudière 2022), électricité non conforme, charpente refaite et isolée, façade sablée,*possibilité d'acquisition d'un troisième garage sis Cul du Bief pour un montant de 10.000€ - Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 000 €
  • Kadastraal inkomen: 642 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare oppervlakte

156 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

80 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60641 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33744 Ref. verkoper: 7730628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,9 km 12' 2,5 km 2' 48'' 1,5 km 18' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

375 m 1' 51'' 666 m 1' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

375 m 1' 51'' 666 m 1' 1'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,3 km 29' 8,4 km 9' 4,7 km 24' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,2 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,9 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

18 m 18''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

376 m 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

376 m 5'

Treinstations

Nessonvaux

566 m 2' 37'' 823 m 1' 17'' 566 m 7' 566 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 19' 35,5 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

7 km 9'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

9,9 km 42' 8,4 km 21' 9,9 km 1º 59'

Winkels

Intermarché Nessonvaux

415 m 2' 19'' 639 m 1' 5'' 415 m 5' 415 m 5'

Delhaize Pepinster

6 km 28' 8,1 km 8' 5,2 km 25' 6 km 1º 12'

Aldi Pepinster

6,1 km 29' 8,2 km 8' 5,3 km 26' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Site Source O Rama

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

42 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,6 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,6 km 10'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Cour Monville betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Verdi" is bereikbaar in 9 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Seraing in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 29 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 10 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 9 minuten rijden.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Site Source O Rama".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 15 minuten."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 32 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen