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VBE33744-0 20

Maison à vendre, Trooz VBE33744 Option

Rue Sur la Statte 127, 4870 Trooz
129 000 €
CADIMMO
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2 Chambre(s) 156 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60641 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/05/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33744 Réf. vendeur: 7730628 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Cour Monville offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 29 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nessonvaux" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 10 minutes de route.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 389 - Beaufays - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 188 - Pepinster - Prayon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", à seulement 23 minutes de marche.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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