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VBE33744-0 20

Maison à vendre, Trooz VBE33744 Option

Rue Sur la Statte 127, 4870 Trooz
129 000 €
CADIMMO
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2 Chambre(s) 156 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60641 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/05/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33744 Réf. vendeur: 7730628 Dernière modification: 05/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Cour Monville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Groupe I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 389 - Beaufays - Nessonvaux avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 188 - Pepinster - Prayon, 31 - Rép. Francais - Nessonvaux avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (15 minutes de route).

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

À 15 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 32 minutes de voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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