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Maison à vendre, Trooz VBE33744

Rue Sur la Statte 127 , 4870 Trooz
129 000 €
2 Chambre(s) 156 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 129 000 €
Revenu cadastral 642 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 156 m²
Meublé Non
Surface du séjour 32 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 16 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 389 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 60641 kWh/an
Date de validité PEB 07/08/2035
Emission de CO2 71
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 08/05/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33744 Réf. vendeur: 7730628 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Cour Monville, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 15 minutes.

"Site Source O Rama" se trouve à 12 minutes.

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec une voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 15 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Nessonvaux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (8 minutes en voiture), "Aldi Pepinster" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Verviers à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 29 minutes en voiture.

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 13 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nessonvaux" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) est accessible en 3 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Verdi" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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