Huis te koop - Trooz VBE36441

Cul du Bief 175 4870 Trooz

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36441

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Cul du Bief 175 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Découvrez cette atypique et agréable maison en pierre du pays ayant bénéficié d’une importante rénovation tout en conservant son authenticité (* travaux de parachèvement à prévoir) et comprenant 3 chambres, terrasse, jardin, passage latéral et garage / Composition : Une cuisine moderne et équipée de 17m², une buanderie de 7m², un salon de 17m², une salle à manger de 17,5m² à parachever - 1er étage : Deux chambres de 15m² - 12m² (cloison à installer), un hall de nuit de 12,5m², une toilette indépendante, un atelier de 28,5m² (accessible également par le passage latéral - 2ème étage : Un hall avec coin bureau de 7,5m² donnant accès à la terrasse de 35m², une salle de bain de 14m² (finition sol à prévoir) une chambre de 17,5m² avec placards encastrés / DIVERS : Chauffage central gaz, châssis PVC DV, toiture récente et isolée, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, poêle à pellets dans le salon, système d'alarme, proche des commodités, le garage est situé à 20m de l'habitation. Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 369 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

305 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

473 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

99 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25834 kWh/jaar

CO2-uitstoot

18

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36441 Ref. verkoper: 7729923 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 12' 2,2 km 2' 14'' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe I

335 m 1' 56'' 383 m 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe I

335 m 1' 56'' 383 m 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

6,4 km 30' 8,1 km 8' 4,7 km 24' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,9 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

9,6 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

68 m 49''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

390 m 5'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

390 m 5'

Treinstations

Nessonvaux

579 m 2' 53'' 539 m 43'' 579 m 7' 579 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

25,3 km 2º 19' 35,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Cybo Interactive Sprl

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Verviers Park Sncb

10 km 43' 8,5 km 21' 10 km 2º

Winkels

Intermarché Nessonvaux

428 m 2' 36'' 355 m 31'' 428 m 5' 428 m 5'

Delhaize Pepinster

6,1 km 30' 7,8 km 8' 5,2 km 25' 6,1 km 1º 13'

Aldi Pepinster

6,3 km 30' 7,9 km 8' 5,3 km 26' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Site Source O Rama

9,2 km 11'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

12,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

41,8 km 32'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

13,3 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,9 km 32'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,3 km 8'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,3 km 9'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Cul du Bief betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Nessonvaux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Pepinster (8 minuten rijden), Aldi Pepinster (8 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Verdi" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "R. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" ligt op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Verviers is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Nessonvaux", op 1 minuut met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen