Residence for sale - Aywaille VBC60698 Option
420 000 €
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Description
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !
Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.
✨ Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
1 salle de bains fonctionnelle
Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien
- Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales
Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur
Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules
PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.
Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.
Contactez l'agence Easyhome au Tel 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !
Show all Show lessFinancial details
- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 016 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
151 m²
Furnished
No
Surface of living-room
53 m²
Attic
Yes
Attic surface
6 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
22 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
12 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1432 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
127 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1641 m²
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
262 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48205 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/04/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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