Huis te koop - Aywaille VBC60698

Havelange 79 4920 Aywaille

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Havelange 79 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !

Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.

✨ Caractéristiques principales :

  • 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses

  • 1 salle de bains fonctionnelle

  • Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien

  • Maison vendue meublée – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

  • Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales

  • Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur

  • Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules

PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.

Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.

Contactez l'agence Easyhome au Tel 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1432 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

127 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1641 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46835 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2024

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60698 Ref. verkoper: 6679042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 13' 4,5 km 5' 2,2 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 13' 4,5 km 5' 2,2 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,9 km 30' 6,9 km 9' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

679 m 8'

Treinstations

Aywaille

5,6 km 26' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Laadstations

Remouchamps

10,5 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

5 km 26' 5,9 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Aywaille

5,9 km 28' 11,4 km 9' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,5 km 22' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

25,1 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19,4 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (7 minuten rijden), Delhaize Aywaille (9 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (8 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 17 minuten met de auto."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 14 minuten afstand.De "Golf De Liège-Gomzé" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 21 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 57 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 9 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "O. C. Du Service Sac Cel" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een halte op 8 minuten loopafstand buslijn.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 8 minuten rijden.Een SNCB-station ("Aywaille") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen