Huis te koop - Aywaille VBC60698 In optie

Havelange 79 4920 Aywaille

420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60698

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 151 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Havelange 79 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !

Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.

✨ Caractéristiques principales :

  • 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses

  • 1 salle de bains fonctionnelle

  • Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien

  • Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales

  • Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur

  • Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules

PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.

Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.

Contactez l'agence Easyhome au Tel 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 016 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

151 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

53 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

6 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1432 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

127 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1641 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

262 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48205 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60698 Ref. verkoper: 6679042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

3,4 km 12' 4,2 km 5' 2,8 km 40' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 13' 4,5 km 5' 2,2 km 43' 3,6 km 43'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

3,6 km 13' 4,5 km 5' 2,2 km 43' 3,6 km 43'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

5,9 km 30' 6,9 km 9' 4,6 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

679 m 8'

Treinstations

Aywaille

5,6 km 26' 6,5 km 8' 4,6 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Laadstations

Remouchamps

10,5 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

5 km 26' 5,9 km 7' 4 km 59' 4,9 km 59'

Delhaize Aywaille

5,9 km 28' 11,4 km 9' 4,5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,5 km 22' 6,2 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

13,9 km 14'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,9 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,9 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

11,9 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,6 km 17'

Kastelen

Château De Franchimont

25,1 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

19,4 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (7 minuten rijden), Delhaize Aywaille (9 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (8 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole De Harzé "le Grand Mont"", 13 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "O. C. Du Service Sac Cel", op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 17 minuten.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen