Maison à vendre - Aywaille VBC60698 Option
420 000 €
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Description
Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 4 façades située à Aywaille, à deux pas de l’E25, sans en subir les nuisances !
Idéalement implantée sur un terrain de 1.641 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant proche des grands axes et commodités.
✨ Caractéristiques principales :
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses
1 salle de bains fonctionnelle
Surface habitable de 151 m², pensée pour le confort au quotidien
- Superbe jardin de 1.432 m², idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou les réceptions estivales
Grande terrasse de 127 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur
Garage privatif + parking extérieur pour plusieurs véhicules
PEB en cours de renouvellement. L'ancien certificat reste valable jusqu’au 27/01/2024.
Cette maison est le compromis parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie. Que vous cherchiez votre future résidence principale ou une seconde demeure au vert, ce bien saura vous séduire.
Contactez l'agence Easyhome au Tel 084/770.043 dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché d’Aywaille !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 420 000 €
- Revenu cadastral: 1 016 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
53 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
22 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1432 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
127 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1641 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
262 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
48205 kWh/an
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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