Residence for sale - Aywaille VBC88568
Rue Vieille Voie 39 4920 Aywaille
Make offer from 215 000 €
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Description
RED Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres à Aywaille
Prix : 229.000 euros
Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti
Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité pour un premier achat
RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel.
Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation.
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.
Surface PEB : 106 m²
Surface mesurée par l’agence : 121 m²
Surface parcelle : 330 m²
Séjour ouvert
Feu ouvert
Cuisine ouverte
2 chambres (possibilité d'une 3e)
1 salle de bains (douche et bain)
Jardin
Terrasse
Débarras
Caves
PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04/380.00.06 Show all Show less
Prix : 229.000 euros
Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti
Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité pour un premier achat
RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel.
Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation.
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.
Surface PEB : 106 m²
Surface mesurée par l’agence : 121 m²
Surface parcelle : 330 m²
Séjour ouvert
Feu ouvert
Cuisine ouverte
2 chambres (possibilité d'une 3e)
1 salle de bains (douche et bain)
Jardin
Terrasse
Débarras
Caves
PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an
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Financial details
- Price: 215 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
121 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
190 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
330 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
304 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
32274 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/05/2035
CO2 emission
56
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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