Huis te koop - Aywaille VBC88568 In optie

Rue Vieille Voie 39 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88568

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Vieille Voie 39 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres à Aywaille
Prix : 229.000 euros
Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti
Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité pour un premier achat


RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel.
Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation.
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.

Surface PEB : 106 m²
Surface mesurée par l’agence : 121 m²
Surface parcelle : 330 m²
Séjour ouvert
Feu ouvert
Cuisine ouverte
2 chambres (possibilité d'une 3e)
1 salle de bains (douche et bain)
Jardin
Terrasse
Débarras
Caves
PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32274 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88568 Ref. verkoper: 6837058 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Princesse Elisabeth" en bevindt zich op 21 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Remouchamps", 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen