Huis te koop - Aywaille VBC88568 In optie

Rue Vieille Voie 39 4920 Aywaille

Voorstel vanaf 215 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC88568

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Vieille Voie 39 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RED Immobilier vous présente une charmante maison 2 chambres à Aywaille
Prix : 229.000 euros
Située dans une rue en cul-de-sac – calme absolu garanti
Jardin et terrasse – parfaits pour profiter des beaux jours
Une belle opportunité pour un premier achat


RED Immobilier vous propose cette petite maison pleine de charme, nichée au cœur d’un quartier paisible d’Aywaille. Parfaite pour un jeune couple ou une première acquisition, elle séduira par son ambiance chaleureuse et son joli potentiel.
Actuellement composée de deux chambres, elle dispose également d’un grenier aménageable pouvant accueillir une troisième chambre après rénovation.
Vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un jardin idéal pour se détendre et profiter de l’extérieur.
Un véritable cocon à personnaliser selon vos envies.

Surface PEB : 106 m²
Surface mesurée par l’agence : 121 m²
Surface parcelle : 330 m²
Séjour ouvert
Feu ouvert
Cuisine ouverte
2 chambres (possibilité d'une 3e)
1 salle de bains (douche et bain)
Jardin
Terrasse
Débarras
Caves
PEB D – 20250518011974 – 32.274 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

Be inspired, choose RED !
Infos et demandes de visites :
Contact – Tel 04/380.00.06 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

190 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

330 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32274 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC88568 Ref. verkoper: 6837058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

962 m 3' 970 m 1' 23'' 688 m 12' 962 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

977 m 11' 2,5 km 3' 780 m 12' 977 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

977 m 11' 2,5 km 3' 780 m 12' 977 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,8 km 12' 2,1 km 3' 1,1 km 14' 1,7 km 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

252 m 3'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

252 m 3'

Treinstations

Aywaille

1,5 km 9' 1,7 km 2' 29'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Laadstations

Remouchamps

3,9 km 5'

Winkels

Lidl Aywaille

686 m 2' 7'' 686 m 1' 4'' 554 m 6' 591 m 7'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 9' 1,4 km 16'

Delhaize Aywaille

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 19' 2,6 km 31'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

9 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,1 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

12,5 km 14'

Kastelen

Château De Franchimont

20,7 km 21'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15 km 14'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse", 3 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 12 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 32 minuten met een auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Château De Franchimont" kasteel is 21 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen